353 600 €

Bien 130 m²

BOHARS 29820

Retirée

N/A vs marché

2 720 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

353 600 €

Annonce retirée

Voir l'annonce

Bien • 6 pièces • 130 m²

BOHARS (29820) • Bohars

Calme Jardin

DPE D 214 kWh/m²

GES B 7 kg CO₂

Énergie Electrique

Chauffage Individuel

Dans un cadre résidentiel calme et verdoyant, cette maison de 6 pièces à Bohars offre un espace de vie idéal pour les familles ou les personnes recherchant un environnement paisibl...

Quartier Bohars

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 353 600 €

Honoraires agence (~5,0%) -16 838 €

Prix net vendeur 336 762 €

Frais de notaire +24 923 €

Émoluments 3 705 €

Droits & taxes 19 868 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 378 523 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 378 523 €

Capital à emprunter 378 523 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	4 532 €/mois	13 733 €/mois	380 688 €	40 018 €	3,20%
10 ans	3 329 €/mois	10 088 €/mois	399 480 €	58 810 €	3,25%
15 ans	2 410 €/mois	7 303 €/mois	433 800 €	93 130 €	3,35%
20 ans	1 967 €/mois	5 961 €/mois	472 080 €	131 410 €	3,45%
25 ans Recommandé	1 715 €/mois	5 197 €/mois	514 500 €	173 830 €	3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Moyen

Score investissement

Rendement brut

4,85%

17 160 €/an

Rendement net

3,07%

après charges

Cashflow

-1 236 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 430 €/an

Charges copro. NR 780 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 1 201 €/an

GLI (2,5%) 429 €/an

Vacance locative 1 429 €/an

Total charges 5 419 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).