Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
À 20 minutes de Vannes, 15 minutes de Ploermel, et à 5 minutes de Malestroit. Accès facile à la voie express.Venez découvrir sur la commune de BOHAL (bourg) cette maison d'environ ...
5 Rue Saint Gildas 56140 Bohal
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 269 220 € | 27 928 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 282 240 € | 40 948 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 306 180 € | 64 888 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 334 320 € | 93 028 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 214 €/mois | 3 679 €/mois | 364 200 € | 122 908 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOHAL ↘ -3.8% sur 13 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOHAL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#baGvJ Actuel
|
249 950 € | - |
|
#b4Pp3
|
249 950 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BOHAL
|
249 950 € | 2 577 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOHAL
|
249 950 € | 2 577 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOHAL
|
249 950 € | 2 577 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLEUCADEUC
|
252 700 € | 2 553 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CONGARD
|
241 000 € | 2 510 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CONGARD
|
241 000 € | 2 510 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CONGARD
|
241 000 € | 2 510 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CONGARD
|
241 000 € | 2 510 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T7 MALESTROIT
|
239 500 € | 2 065 € | 116 m² | 7 | Voir |
|
T7 MALESTROIT
|
238 900 € | 2 297 € | 104 m² | 7 | Voir |
|
T7 MALESTROIT
|
238 900 € | 2 297 € | 104 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST MARCEL
|
238 900 € | 2 297 € | 104 m² | 7 | Voir |
|
T5 MALESTROIT
|
261 500 € | 2 377 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 RUFFIAC
|
237 375 € | 2 282 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 RUFFIAC
|
237 375 € | 2 282 € | 104 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 5236 Rue Des Tilleuls | 165 000 € | 95 m² | 1 737 € |
| 11/06/2025 | 8 Lot Le Clos Des Chenes | 282 750 € | 109 m² | 2 594 € |
| 04/07/2024 | 5153 Ville Eloit | 140 330 € | 104 m² | 1 349 € |
| 17/06/2024 | 4 Rue Des Tilleuls | 160 000 € | 88 m² | 1 818 € |
| 07/06/2024 | 5033 Trebiguet | 145 000 € | 110 m² | 1 318 € |