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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
BOHAL - Dans un hameau calme, maison mitoyenne en pierre, comprenant :- au rez-de-chaussée : pièce principale avec coin cuisine, véranda, wc, salle d'eau ;- à l'étage : deux chambr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 767 €/mois | 5 355 €/mois | 148 428 € | 15 624 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 155 760 € | 22 956 € | 3,25% |
| 15 ans | 940 €/mois | 2 848 €/mois | 169 200 € | 36 396 € | 3,35% |
| 20 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 184 080 € | 51 276 € | 3,45% |
| 25 ans | 668 €/mois | 2 024 €/mois | 200 400 € | 67 596 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOHAL ↘ -2.6% sur 12 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOHAL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#anK8B Actuel
|
136 800 € | - |
|
#anUir
|
157 650 € | +15,2% |
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6 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 5236 Rue Des Tilleuls | 165 000 € | 95 m² | 1 737 € |
| 13/06/2025 | 2 Rue Du Dernier Sou | 180 000 € | 73 m² | 2 466 € |
| 11/06/2025 | 8 Lot Le Clos Des Chenes | 282 750 € | 109 m² | 2 594 € |
| 04/07/2024 | 5153 Ville Eloit | 140 330 € | 104 m² | 1 349 € |
| 17/06/2024 | 4 Rue Des Tilleuls | 160 000 € | 88 m² | 1 818 € |
| 07/06/2024 | 5033 Trebiguet | 145 000 € | 110 m² | 1 318 € |