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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Plain-pied droit, RE 2020, toiture 4 pans, menuiseries coloris gris anthracite, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 wc, 1 cellier et 1 pièce de vie ouverte, chauffage par pompe à chaleu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 458 €/mois | 10 479 €/mois | 290 472 € | 33 273 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 305 640 € | 48 441 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 853 €/mois | 5 615 €/mois | 333 540 € | 76 341 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 522 €/mois | 4 612 €/mois | 365 280 € | 108 081 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 328 €/mois | 4 024 €/mois | 398 400 € | 141 201 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOGY ↘ -16.4% sur 16 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOGY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BOGY
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266 540 € | 2 962 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LIMONY
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270 000 € | 2 500 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 LIMONY
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270 000 € | 2 500 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 LIMONY
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270 000 € | 2 500 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T5 PEAUGRES
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260 000 € | 2 653 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 PEAUGRES
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260 000 € | 2 653 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 TALENCIEUX
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259 000 € | 2 564 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 TALENCIEUX
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259 000 € | 2 564 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 PEAUGRES
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280 000 € | 2 857 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 PEAUGRES
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280 000 € | 2 857 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 PEAUGRES
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280 000 € | 2 857 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 PEAUGRES
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280 000 € | 2 857 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 PEAUGRES
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280 000 € | 2 857 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 PEAUGRES
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280 000 € | 2 857 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 ANDANCE
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250 000 € | 2 232 € | 112 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 15 Rue Des Deux Eglises | 180 000 € | 92 m² | 1 957 € |
| 17/07/2025 | 5 Che Du Suc De La Garde | 201 000 € | 80 m² | 2 513 € |
| 30/06/2025 | 84 Che De La Vernas | 276 500 € | 103 m² | 2 684 € |
| 23/12/2024 | 99 Che Du Suc De La Garde | 185 000 € | 78 m² | 2 372 € |
| 19/11/2024 | 104 Che Du Suc | 282 000 € | 104 m² | 2 712 € |
| 31/10/2024 | 5 Mte Du Marechal | 220 000 € | 84 m² | 2 619 € |
| 25/09/2024 | Che De Signalange | 255 000 € | 100 m² | 2 550 € |
| 25/09/2024 | 104b Che Du Suc | 285 600 € | 104 m² | 2 746 € |
| 09/07/2024 | 99 Che Du Suc De La Garde | 110 000 € | 78 m² | 1 410 € |