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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 109 m²
A 78 KMS DE PARIS,Laissez-vous séduire par une maison pleine de charme au cœur de la Vallée de l'Essonne !Dans un village paisible, à seulement 5 minutes du prestigieux Golf d'Auge...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 816 €/mois | 8 533 €/mois | 236 544 € | 24 864 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 069 €/mois | 6 270 €/mois | 248 280 € | 36 600 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 269 640 € | 57 960 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 81 600 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 065 €/mois | 3 227 €/mois | 319 500 € | 107 820 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BOESSE ↘ -0.8% sur 4 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhFZA Actuel
|
219 000 € | - |
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#an9pj
|
218 000 € | -0,5% |
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4 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 22 Rue De Bourgogne | 109 000 € | 100 m² | 1 090 € |
| 07/08/2025 | 1b Rue Des Deportes | 120 000 € | 94 m² | 1 277 € |
| 18/09/2024 | 12 Rue De La Moinerie | 140 000 € | 130 m² | 1 077 € |
| 06/03/2024 | Climat De Crasne | 315 000 € | 102 m² | 3 088 € |