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EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET BOEN SUR LIGNON Maison familiale avec studio indépendant dans un quartier calme sur les hauteurs de Boën. Située dans un environnement p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 949 €/mois | 8 936 €/mois | 247 716 € | 28 364 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 172 €/mois | 6 582 €/mois | 260 640 € | 41 288 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 284 400 € | 65 048 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 311 520 € | 92 168 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 133 €/mois | 3 433 €/mois | 339 900 € | 120 548 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BOEN
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227 000 € | 1 610 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T7 AILLEUX
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243 000 € | 1 664 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 AILLEUX
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243 000 € | 1 664 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 AILLEUX
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243 000 € | 1 664 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T6 LEIGNEUX
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199 000 € | 1 157 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 AILLEUX
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199 000 € | 1 292 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 AILLEUX
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199 000 € | 1 292 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T8 BOEN
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195 000 € | 1 300 € | 150 m² | 8 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 10 Rue Saint Jean | 138 200 € | 134 m² | 1 031 € |
| 04/07/2025 | 7 Rue De Roanne | 85 000 € | 120 m² | 708 € |
| 05/05/2025 | 15 Rue Des Pelouses | 298 000 € | 159 m² | 1 874 € |
| 30/03/2025 | 18 Pl De La Republique | 300 000 € | 114 m² | 2 632 € |
| 22/11/2024 | 128 Rue Du Camping | 210 000 € | 127 m² | 1 654 € |
| 20/11/2024 | 627 Rte Des Vignes | 180 000 € | 158 m² | 1 139 € |
| 13/11/2024 | 16 Che De La Volame | 289 000 € | 133 m² | 2 173 € |
| 01/10/2024 | 13 Rue De L'argentiere | 128 000 € | 120 m² | 1 067 € |
| 04/09/2024 | 19 Rue De Corbines | 91 000 € | 135 m² | 674 € |
| 27/08/2024 | 67 Rue De Roanne | 171 500 € | 160 m² | 1 072 € |
| 09/02/2024 | 36 Rte De Parafin | 200 000 € | 115 m² | 1 739 € |
| 31/01/2024 | 7b Che De La Madone | 274 190 € | 144 m² | 1 904 € |
| 21/11/2023 | 17 Rue Du Faubourg Mollian | 270 000 € | 144 m² | 1 875 € |