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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 181 m²
A 13 mn au Sud-Est de Pau et à 5 mn de Safran, maison bourgeoise de 181 m² environ, des années 1940, comprenant grange, garage et dépendances sur 2009 m² environ de terrain. La mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 978 €/mois | 12 055 €/mois | 334 152 € | 35 109 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 922 €/mois | 8 855 €/mois | 350 640 € | 51 597 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 116 €/mois | 6 412 €/mois | 380 880 € | 81 837 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 414 480 € | 115 437 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 505 €/mois | 4 561 €/mois | 451 500 € | 152 457 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bjHZq Actuel
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310 000 € | - |
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#brFtw
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310 000 € | - |
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#blQmc
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310 000 € | - |
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#boeV9
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310 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BOEIL BEZING
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310 000 € | 1 713 € | 181 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 144 à 217 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 7 Rue De L Eglise | 318 700 € | 154 m² | 2 069 € |
| 17/07/2024 | 8 Rue Du Hameau | 365 650 € | 200 m² | 1 828 € |
| 16/07/2024 | 18 Rue Du Pic Du Midi | 280 000 € | 146 m² | 1 918 € |
| 05/07/2024 | 4 Rue Du Marechal Ferrant | 271 000 € | 168 m² | 1 613 € |
| 03/07/2024 | 12 Rue Du Hameau | 203 980 € | 147 m² | 1 388 € |
| 04/06/2024 | 5 Rue De L Eglise | 304 100 € | 144 m² | 2 112 € |