Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
Maison jumelée par le garage – Boeil-Bezing96 m² habitables – Terrain de 966 m²Découvrez cette maison jumelée par le garage, offrant une surface habitable de 96 m², implantée sur u...
17 Rue du Hameau 64510 Boeil-Bezing
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 956 €/mois | 8 958 €/mois | 248 304 € | 26 140 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 171 €/mois | 6 579 €/mois | 260 520 € | 38 356 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 572 €/mois | 4 764 €/mois | 282 960 € | 60 796 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 307 920 € | 85 756 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 335 400 € | 113 236 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOEIL BEZING ↗ +16.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOEIL BEZING Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MEILLON
|
230 000 € | 1 917 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 MEILLON
|
230 000 € | 1 917 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T4 ASSAT
|
229 000 € | 2 544 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOEIL BEZING
|
228 000 € | 1 983 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T4 NARCASTET
|
225 000 € | 2 500 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 NARCASTET
|
238 000 € | 2 311 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 NARCASTET
|
238 000 € | 2 311 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 NARCASTET
|
238 000 € | 2 311 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T4 MEILLON
|
242 000 € | 2 689 € | 90 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 9 Clos Des Camelias | 239 000 € | 81 m² | 2 951 € |
| 18/12/2024 | 1 Rue Des Trois Fermes | 160 000 € | 81 m² | 1 975 € |
| 16/10/2024 | 5 Che De Lagos | 182 200 € | 104 m² | 1 752 € |
| 26/09/2024 | 5 Imp Du Pic Du Midi | 230 000 € | 107 m² | 2 150 € |
| 16/09/2024 | 3 Lot Le Bearn | 224 000 € | 84 m² | 2 667 € |
| 20/08/2024 | 88 Rue Des Capucines | 268 850 € | 90 m² | 2 987 € |
| 26/07/2024 | 7 Clos Des Camelias | 282 000 € | 102 m² | 2 765 € |
| 25/07/2024 | 6 Lot Darre La Gare | 229 000 € | 101 m² | 2 267 € |
| 10/07/2023 | 4 Lot Darre La Gare | 269 700 € | 90 m² | 2 997 € |