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228 000 €
Bien 115 m²
BOEIL BEZING 64510
N/A vs marché
1 983 €/m²

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Bien • 4 pièces • 115 m²

BOEIL BEZING (64510) • Boeil-Bezing
Terrasse Jardin Garage Cheminée Agrandissable
DPE D 173 kWh/m²
GES D 37 kg CO₂
Énergie Gaz

iad France - Anne - Catherine Laruelle vous propose: Charmante maison à Boeil-Bezing. Découvrez cette charmante maison de 115m² , située à Boeil-Bezing, offrant un potentiel incroy...

Quartier Boeil-Bezing

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 228 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -10 857 €
Prix net vendeur 217 143 €
Frais de notaire +16 719 €
Émoluments 2 558 €
Droits & taxes 12 811 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 244 719 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 244 719 €
Capital à emprunter 244 719 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 930 €/mois 8 879 €/mois 246 120 € 25 873 € 3,20%
10 ans 2 152 €/mois 6 521 €/mois 258 240 € 37 993 € 3,25%
15 ans 1 558 €/mois 4 721 €/mois 280 440 € 60 193 € 3,35%
25 ans 1 109 €/mois 3 361 €/mois 332 700 € 112 453 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,66%
15 180 €/an
Rendement net
4,21%
après charges
Cashflow
-564 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 265 €/an
Charges copro. NR 690 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 063 €/an
GLI (2,5%) 380 €/an
Vacance locative 1 264 €/an
Total charges 4 812 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#boeV7 Actuel
228 000 € -
#bobAf
228 000 € -
#bqArn
228 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).