43 200 €
Bien
BOE
47550
N/A
vs marché
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€/m²
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Bien
BOE (47550)
Calme
Jardin
TERRAIN IDÉALEMENT SITUÉ À BOÉ AVEC VUE DÉGAGÉE PRÉSENTATION DU BIEN Situé à 5 min de CASTELCULIER , ce terrain de 1010 m² exposé Est offre une vue dégagée. Idéalement situé dans u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
43 200 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 057 €
Prix net vendeur
41 143 €
Frais de notaire
+4 588 €
Émoluments
811 €
Droits & taxes
2 427 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
47 788 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
47 788 €
Capital à emprunter
47 788 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 572 €/mois | 1 733 €/mois | 48 048 € | 5 039 € | 3,20% |
| 10 ans | 420 €/mois | 1 273 €/mois | 50 400 € | 7 391 € | 3,25% |
| 15 ans | 304 €/mois | 921 €/mois | 54 720 € | 11 711 € | 3,35% |
| 20 ans | 248 €/mois | 752 €/mois | 59 520 € | 16 511 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 216 €/mois | 655 €/mois | 64 800 € | 21 791 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,32%
après charges
Cashflow
-283 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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