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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 127 m²
Faites construire votre maison VILLADEALE, de 2 à 5 chambres, avec étage ou plain-pied évolutive. Exemple modèle VILLANOVA de 127 m² (SU, 126 m² SH) - Agréable maison avec étage et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 768 €/mois | 8 388 €/mois | 232 512 € | 24 086 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 032 €/mois | 6 158 €/mois | 243 840 € | 35 414 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 264 600 € | 56 174 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 203 €/mois | 3 645 €/mois | 288 720 € | 80 294 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 049 €/mois | 3 179 €/mois | 314 700 € | 106 274 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BODILIS
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215 608 € | 1 698 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SAUVEUR
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210 000 € | 1 400 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDIVISIAU
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207 000 € | 1 725 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDIVISIAU
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207 000 € | 1 725 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDIVISIAU
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207 000 € | 1 725 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 ST SERVAIS
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225 750 € | 1 710 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T6 GUIMILIAU
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226 000 € | 1 738 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 GUIMILIAU
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226 000 € | 1 738 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SAUVEUR
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226 500 € | 1 756 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDIVISIAU
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226 565 € | 1 784 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T7 LANDIVISIAU
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204 200 € | 1 702 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 LANDIVISIAU
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202 350 € | 1 545 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDIVISIAU
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199 281 € | 1 311 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T7 LANDIVISIAU
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198 000 € | 1 511 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 LANDIVISIAU
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198 000 € | 1 511 € | 131 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 70 Rte De Kerandivez | 213 400 € | 115 m² | 1 856 € |
| 18/07/2025 | 221 Rue De La Ban | 257 200 € | 140 m² | 1 837 € |
| 30/12/2024 | 203 Rue Du Bugn | 250 000 € | 123 m² | 2 033 € |
| 20/11/2024 | 1 Rue Des Capucines | 180 000 € | 126 m² | 1 429 € |
| 07/10/2024 | 219 Rte De Langroas | 95 000 € | 127 m² | 748 € |
| 28/06/2024 | 212 Rte Du Parcou | 193 750 € | 113 m² | 1 715 € |
| 12/03/2024 | 155 Rte De Kerrous | 210 000 € | 135 m² | 1 556 € |
| 17/10/2023 | 144 Moulin De Penguilly | 235 000 € | 120 m² | 1 958 € |
| 02/09/2023 | 11 Ham Des 4 Barrieres | 238 900 € | 113 m² | 2 114 € |
| 08/08/2023 | 346 Ham Du Canardic | 238 400 € | 131 m² | 1 820 € |
| 25/05/2023 | 106 Moulin De Penguilly | 244 905 € | 113 m² | 2 167 € |