Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
Appartement Moderne de 3 Pièces à Bobigny avec Balcon et Place de Parking Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces situé au cœur de Bobigny, dans un bâtiment récent de 2020. Id...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 656 €/mois | 11 079 €/mois | 307 104 € | 32 286 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 685 €/mois | 8 136 €/mois | 322 200 € | 47 382 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 944 €/mois | 5 891 €/mois | 349 920 € | 75 102 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 380 880 € | 106 062 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 383 €/mois | 4 191 €/mois | 414 900 € | 140 082 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BOBIGNY ↗ +7.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BOBIGNY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bfKkS Actuel
|
285 000 € | - |
|
#bfLF2
|
285 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 BOBIGNY
|
285 000 € | 4 597 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 BOBIGNY
|
285 000 € | 4 191 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 BOBIGNY
|
285 000 € | 4 254 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T4 BOBIGNY
|
286 000 € | 3 714 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T3 BOBIGNY
|
283 999 € | 4 369 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 BOBIGNY
|
286 608 € | 4 549 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 BOBIGNY
|
283 092 € | 4 289 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 BOBIGNY
|
283 092 € | 4 225 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T4 BOBIGNY
|
287 000 € | 3 588 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOBIGNY
|
289 000 € | 3 803 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T3 BOBIGNY
|
289 500 € | 4 321 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 BOBIGNY
|
289 999 € | 4 531 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T4 BOBIGNY
|
290 000 € | 3 625 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOBIGNY
|
280 000 € | 3 590 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOBIGNY
|
280 000 € | 3 590 € | 78 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 8 Rue Dian Fossey | 245 000 € | 52 m² | 4 712 € |
| 03/12/2025 | 67 Rue De L Etoile | 156 900 € | 62 m² | 2 531 € |
| 21/11/2025 | 8 Che Des Huats | 150 000 € | 60 m² | 2 500 € |
| 14/11/2025 | 45 Prom Jean Rostand | 180 000 € | 47 m² | 3 830 € |
| 20/10/2025 | 8 Rue Des Huats A Drancy | 254 000 € | 80 m² | 3 175 € |
| 16/10/2025 | 307 Av Paul Vaillant Couturier | 298 000 € | 70 m² | 4 257 € |
| 08/10/2025 | 45 Rue Alcide Vellard | 146 000 € | 55 m² | 2 655 € |
| 30/09/2025 | 4 Rue Averroes | 294 500 € | 78 m² | 3 776 € |
| 30/09/2025 | 307 Av Paul Vaillant Couturier | 312 000 € | 80 m² | 3 900 € |
| 10/09/2025 | 9 Av Karl Marx | 209 000 € | 60 m² | 3 483 € |
| 04/09/2025 | 6 Rue Des Huats A Drancy | 184 000 € | 65 m² | 2 831 € |
| 08/08/2025 | 19 Rue Leo Lagrange | 258 475 € | 70 m² | 3 693 € |
| 06/08/2025 | 255 Rue De Stalingrad | 160 000 € | 70 m² | 2 286 € |
| 23/07/2025 | 8 Che Des Huats | 125 000 € | 60 m² | 2 083 € |
| 18/07/2025 | 32 Rue Mathurin Renaud | 242 000 € | 83 m² | 2 916 € |