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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
Appartement Moderne de 3 Pièces à Bobigny avec Balcon et Place de Parking Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces situé au cœur de Bobigny, dans un bâtiment récent de 2020. Id...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 777 €/mois | 11 445 €/mois | 317 268 € | 32 865 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 332 760 € | 48 357 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 005 €/mois | 6 076 €/mois | 360 900 € | 76 497 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 392 400 € | 107 997 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 424 €/mois | 4 315 €/mois | 427 200 € | 142 797 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BOBIGNY ↗ +5.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BOBIGNY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, BOBIGNYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BOBIGNY
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295 000 € | 4 538 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 BOBIGNY
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295 000 € | 4 403 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 BOBIGNY
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295 000 € | 4 403 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 BOBIGNY
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295 000 € | 4 403 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 BOBIGNY
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294 521 € | 4 750 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BOBIGNY
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296 000 € | 4 485 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 BOBIGNY
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296 000 € | 4 485 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 BOBIGNY
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296 000 € | 4 485 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 BOBIGNY
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296 000 € | 4 625 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 BOBIGNY
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296 000 € | 4 485 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 BOBIGNY
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296 000 € | 4 485 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 BOBIGNY
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293 642 € | 4 661 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T4 BOBIGNY
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296 983 € | 3 666 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 BOBIGNY
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296 983 € | 3 666 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T3 BOBIGNY
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293 000 € | 4 508 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 8 Rue Dian Fossey | 245 000 € | 52 m² | 4 712 € |
| 03/12/2025 | 67 Rue De L Etoile | 156 900 € | 62 m² | 2 531 € |
| 21/11/2025 | 8 Che Des Huats | 150 000 € | 60 m² | 2 500 € |
| 14/11/2025 | 45 Prom Jean Rostand | 180 000 € | 47 m² | 3 830 € |
| 20/10/2025 | 8 Rue Des Huats A Drancy | 254 000 € | 80 m² | 3 175 € |
| 16/10/2025 | 307 Av Paul Vaillant Couturier | 298 000 € | 70 m² | 4 257 € |
| 08/10/2025 | 45 Rue Alcide Vellard | 146 000 € | 55 m² | 2 655 € |
| 30/09/2025 | 4 Rue Averroes | 294 500 € | 78 m² | 3 776 € |
| 30/09/2025 | 307 Av Paul Vaillant Couturier | 312 000 € | 80 m² | 3 900 € |
| 10/09/2025 | 9 Av Karl Marx | 209 000 € | 60 m² | 3 483 € |
| 04/09/2025 | 6 Rue Des Huats A Drancy | 184 000 € | 65 m² | 2 831 € |
| 08/08/2025 | 19 Rue Leo Lagrange | 258 475 € | 70 m² | 3 693 € |
| 06/08/2025 | 255 Rue De Stalingrad | 160 000 € | 70 m² | 2 286 € |
| 23/07/2025 | 8 Che Des Huats | 125 000 € | 60 m² | 2 083 € |
| 18/07/2025 | 32 Rue Mathurin Renaud | 242 000 € | 83 m² | 2 916 € |