Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 204 m²
Située à Bluffy, dans un cadre naturel privilégié entre Menthon-Saint-Bernard et le col de Bluffy, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable, avec une belle luminosité ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 435 €/mois | 46 773 €/mois | 1 296 540 € | 148 468 € | 3,51% |
| 10 ans | 11 369 €/mois | 34 452 €/mois | 1 364 280 € | 216 208 € | 3,53% |
| 15 ans | 8 270 €/mois | 25 061 €/mois | 1 488 600 € | 340 528 € | 3,61% |
| 20 ans | 6 795 €/mois | 20 591 €/mois | 1 630 800 € | 482 728 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 5 928 €/mois | 17 964 €/mois | 1 778 400 € | 630 328 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#boVUr Actuel
|
1 195 000 € | - |
|
#bKyp5
|
1 195 000 € | - |
|
#bo6Zs
|
1 195 000 € | - |
|
#bNo0J
|
1 195 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T10 BLUFFY
|
1 195 000 € | 5 129 € | 233 m² | 10 | Voir |
|
T8 BLUFFY
|
1 195 000 € | 5 858 € | 204 m² | 8 | Voir |
|
T8 BLUFFY
|
1 195 000 € | 5 858 € | 204 m² | 8 | Voir |
|
T8 BLUFFY
|
1 195 000 € | 5 858 € | 204 m² | 8 | Voir |
|
T10 BLUFFY
|
1 195 000 € | 5 129 € | 233 m² | 10 | Voir |
|
T8 BLUFFY
|
1 195 000 € | 5 858 € | 204 m² | 8 | Voir |
|
T8 BLUFFY
|
1 195 000 € | 5 858 € | 204 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 163 à 244 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 19 Che Des Jonquilles | 868 650 € | 172 m² | 5 050 € |
| 15/09/2025 | 971 Rte Des Dents De Lanfon | 1 300 000 € | 177 m² | 7 345 € |