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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 42 m²
Appartement de charmeEXCLUSIVITE IMMODEC, À découvrir sans tarder ! Situé sur la commune de Bloye, entre Annecy et Aix-les-Bains, cet appartement de type 2Bis lumineux se niche dan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 315 €/mois | 7 015 €/mois | 194 460 € | 20 431 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 204 120 € | 30 091 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 221 580 € | 47 551 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 009 €/mois | 3 058 €/mois | 242 160 € | 68 131 € | 3,50% |
| 25 ans | 881 €/mois | 2 670 €/mois | 264 300 € | 90 271 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
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1 ventes réelles — Appartements de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
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| 25/10/2024 | 333 Rte Des Cavorets | 295 000 € | 32 m² | 9 219 € |