20 000 €

T4 80 m²

BLOND 87300

-79% vs marché

250 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

20 000 €

Voir l'annonce

Maison • 4 pièces • 80 m²

BLOND (87300)

Terrain 96 m²

Jardin Garage Chauffage électrique

BLOND - MAISON - 80 m² - GARAGE Découvrez à Blond cette maison de village qui, avec son cachet authentique datant de 1800 et ses 2 étages de caractère, offre un beau potentiel de r...

Localisation en cours d'analyse

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 20 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -952 €

Prix net vendeur 19 048 €

Frais de notaire +3 002 €

Émoluments 529 €

Droits & taxes 1 123 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 23 002 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 23 002 €

Capital à emprunter 23 002 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	278 €/mois	842 €/mois	23 352 €	2 651 €	3,51%
10 ans	205 €/mois	621 €/mois	24 600 €	3 899 €	3,53%
15 ans	149 €/mois	452 €/mois	26 820 €	6 119 €	3,61%
20 ans	123 €/mois	373 €/mois	29 520 €	8 819 €	3,73%
25 ans Recommandé	107 €/mois	324 €/mois	32 100 €	11 399 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²

55% moins cher

* Maison 4p, BLOND — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Maison 4p

Tendance marché

Maison 4 pièces, BLOND ↗ +25.8% sur 16 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes Cette annonce

Dynamique marché

Maison 4 pièces, BLOND Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

Comparer

4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T4 BLOND	20 000 €	250 €	80 m²	4	Voir
T4 BLOND	20 000 €	250 €	80 m²	4	Voir
T4 BLOND	20 000 €	250 €	80 m²	4	Voir
T4 BLOND	20 000 €	250 €	80 m²	4	Voir

10 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
03/11/2025	13 Rue Jean Giraudoux	118 140 €	67 m²	1 763 €
04/07/2025	7 Vc Le Theil	105 000 €	73 m²	1 438 €
24/12/2024	6 Ladegaillerie	38 000 €	65 m²	585 €
24/04/2024	3 Puygrenier	85 000 €	98 m²	867 €
29/01/2024	2 Les Daires	100 000 €	99 m²	1 010 €
11/01/2024	12 Rousseix	69 251 €	96 m²	721 €
10/01/2024	2 Le Cirier	600 000 €	100 m²	6 000 €
21/11/2023	13 La Couture Les Astiers	68 000 €	80 m²	850 €
31/10/2023	1 Rue De L'issoire	64 000 €	84 m²	762 €
27/10/2023	1 Pl De L'eglise	100 000 €	70 m²	1 429 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).