30 000 €
T4
140 m²
BLOND
87300
Retirée
-82%
vs marché
214
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit30 000 €
Annonce retirée
Maison • 4 pièces • 140 m²
BLOND (87300)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
30 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-1 292 €
Prix net vendeur
28 708 €
Frais de notaire
+3 695 €
Émoluments
652 €
Droits & taxes
1 693 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
33 695 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
33 695 €
Capital à emprunter
33 695 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 403 €/mois | 1 221 €/mois | 33 852 € | 3 527 € | 3,20% |
| 10 ans | 296 €/mois | 897 €/mois | 35 520 € | 5 195 € | 3,25% |
| 15 ans | 215 €/mois | 652 €/mois | 38 700 € | 8 375 € | 3,35% |
| 20 ans | 176 €/mois | 533 €/mois | 42 240 € | 11 915 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 153 €/mois | 464 €/mois | 45 900 € | 15 575 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BLOND ↗ +14.1% sur 15 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, BLOND Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
3 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 7 Bonnesseix | 331 500 € | 125 m² | 2 652 € |
| 20/06/2024 | 2 Drouilles | 120 000 € | 135 m² | 889 € |
| 07/11/2023 | 1 Eparou | 303 318 € | 130 m² | 2 333 € |