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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Belleix à Blond – Un projet complet de rénovation et d’aménagement Découvrez cette maison en pierre située dans un hameau paisible, idéale pour un projet de création d’habitation...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 326 €/mois | 988 €/mois | 27 384 € | 2 837 € | 3,15% |
| 10 ans | 239 €/mois | 724 €/mois | 28 680 € | 4 133 € | 3,20% |
| 15 ans | 173 €/mois | 524 €/mois | 31 140 € | 6 593 € | 3,30% |
| 20 ans | 142 €/mois | 430 €/mois | 34 080 € | 9 533 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 124 €/mois | 376 €/mois | 37 200 € | 12 653 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BLOND ↘ -7.5% sur 13 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BLOND Favorable acheteurComparer
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14 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 13 Rue Jean Giraudoux | 118 140 € | 67 m² | 1 763 € |
| 04/07/2025 | 7 Vc Le Theil | 105 000 € | 73 m² | 1 438 € |
| 24/12/2024 | 6 Ladegaillerie | 38 000 € | 65 m² | 585 € |
| 24/04/2024 | 3 Puygrenier | 85 000 € | 98 m² | 867 € |
| 29/01/2024 | 2 Les Daires | 100 000 € | 99 m² | 1 010 € |
| 11/01/2024 | 12 Rousseix | 69 251 € | 96 m² | 721 € |
| 10/01/2024 | 2 Le Cirier | 600 000 € | 100 m² | 6 000 € |
| 21/11/2023 | 13 La Couture Les Astiers | 68 000 € | 80 m² | 850 € |
| 31/10/2023 | 1 Rue De L'issoire | 64 000 € | 84 m² | 762 € |
| 27/10/2023 | 1 Pl De L'eglise | 100 000 € | 70 m² | 1 429 € |
| 27/07/2023 | 1 L Age | 190 050 € | 75 m² | 2 534 € |
| 17/07/2023 | 5 Rue De Luppe | 17 000 € | 63 m² | 270 € |
| 10/07/2023 | 5 Ruliere | 90 000 € | 96 m² | 938 € |
| 14/06/2023 | 2 Le Breuil | 49 000 € | 100 m² | 490 € |