34 200 €
Bien
150 m²
BLOND
87300
N/A
vs marché
228
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit34 200 €
Bien • 1 pièce • 150 m²
BLOND (87300)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
34 200 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 629 €
Prix net vendeur
32 571 €
Frais de notaire
+3 972 €
Émoluments
701 €
Droits & taxes
1 921 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
38 172 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
38 172 €
Capital à emprunter
38 172 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 457 €/mois | 1 385 €/mois | 38 388 € | 4 034 € | 3,20% |
| 10 ans | 336 €/mois | 1 018 €/mois | 40 320 € | 5 966 € | 3,25% |
| 15 ans | 243 €/mois | 736 €/mois | 43 740 € | 9 386 € | 3,35% |
| 20 ans | 198 €/mois | 600 €/mois | 47 520 € | 13 166 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 173 €/mois | 524 €/mois | 51 900 € | 17 546 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
57,89%
19 800 €/an
Rendement net
36,74%
après charges
Cashflow
+916 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 650 €/an
Charges copro. NR
900 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 386 €/an
GLI (2,5%)
495 €/an
Vacance locative
1 649 €/an
Total charges
6 230 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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