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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 38 m²
T2 en duplex de 53m² au sol situé dans quartier du puits châtel à Blois. Il se compose d'un séjour lumineux d'une cuisine équipée et d'une chambre en mezzanine, salle de bains / WC...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 938 €/mois | 2 842 €/mois | 78 792 € | 8 252 € | 3,20% |
| 10 ans | 689 €/mois | 2 088 €/mois | 82 680 € | 12 140 € | 3,25% |
| 15 ans | 499 €/mois | 1 512 €/mois | 89 820 € | 19 280 € | 3,35% |
| 20 ans | 409 €/mois | 1 239 €/mois | 98 160 € | 27 620 € | 3,50% |
| 25 ans | 357 €/mois | 1 082 €/mois | 107 100 € | 36 560 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BLOIS ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BLOIS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, BLOISComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 BLOIS
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T2 VILLEBAROU
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69 900 € | 1 997 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 BLOIS
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69 900 € | 1 520 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 BLOIS
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75 000 € | 2 027 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 BLOIS
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75 000 € | 1 974 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 BLOIS
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75 000 € | 1 923 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 BLOIS
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75 000 € | 1 974 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 BLOIS
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75 000 € | 1 974 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 BLOIS
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75 000 € | 1 974 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 BLOIS
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67 850 € | 1 696 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 BLOIS
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77 000 € | 2 200 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 BLOIS
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77 500 € | 1 890 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 BLOIS
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77 500 € | 1 890 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 BLOIS
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65 000 € | 1 667 € | 39 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 58 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 29 Rue Des Trois Marchands | 84 990 € | 45 m² | 1 889 € |
| 30/12/2025 | 34 Rue Franciade | 65 000 € | 41 m² | 1 585 € |
| 30/12/2025 | 59 Rue Denis Papin | 72 000 € | 50 m² | 1 440 € |
| 29/12/2025 | 24 Rue Du Bourg Saint Jean | 83 027 € | 49 m² | 1 694 € |
| 26/12/2025 | 3 Rue Florimond Robertet | 55 000 € | 30 m² | 1 833 € |
| 23/12/2025 | 1 Rue Dupre | 69 300 € | 22 m² | 3 150 € |
| 23/12/2025 | 1 Rue Du Puits Chatel | 86 677 € | 40 m² | 2 167 € |
| 22/12/2025 | 13 Quai De L'abbe Gregoire | 86 000 € | 40 m² | 2 150 € |
| 15/12/2025 | 27 Rue Munier | 53 000 € | 25 m² | 2 120 € |
| 11/12/2025 | 1 Mte Pet Deg Saint Louis | 107 000 € | 51 m² | 2 098 € |
| 10/12/2025 | 5 Av Du Doc Jean Laigret | 42 000 € | 32 m² | 1 313 € |
| 08/12/2025 | 18 Rue Du Premier Septembre | 66 900 € | 30 m² | 2 230 € |
| 08/12/2025 | 33 Rue General De Galembert | 52 000 € | 38 m² | 1 368 € |
| 28/11/2025 | 1 Bd Vauban | 62 000 € | 30 m² | 2 067 € |
| 24/11/2025 | 18 Rue Denis Papin | 120 900 € | 55 m² | 2 198 € |