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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 356 m²
Villa de 8 pièces principalesVilla d'architecte, offrant une architecture contemporaine sublimée par des matériaux nobles et des prestations haut de gamme. Baignée de lumière grâce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 730 €/mois | 32 515 €/mois | 901 320 € | 94 778 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 881 €/mois | 23 882 €/mois | 945 720 € | 139 178 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 707 €/mois | 17 294 €/mois | 1 027 260 € | 220 718 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 657 €/mois | 14 112 €/mois | 1 117 680 € | 311 138 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 059 €/mois | 12 300 €/mois | 1 217 700 € | 411 158 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pDynamique marché
Maison 8 pièces, BLOIS Favorable acheteurComparer
4 ventes réelles — Maisons de 284 à 427 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/07/2024 | 55 Rue Des Moriers | 730 000 € | 385 m² | 1 896 € |
| 21/05/2024 | 3 Rue L Et A Lumiere | 400 000 € | 324 m² | 1 235 € |
| 09/08/2023 | 8 Rue Du Lion Ferre | 370 000 € | 304 m² | 1 217 € |
| 24/07/2023 | 14 Rle Des Capucins | 710 000 € | 335 m² | 2 119 € |