Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 103 m²
BLOIS VIENNE, au calme et sans-vis-à-vis, venez découvrir cette maison dans un écrin de verdure. Au coeur de la ville tourmentée nous vous offrons un havre de paix. Ce bien de 100 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 001 €/mois | 9 094 €/mois | 252 084 € | 26 498 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 264 480 € | 38 894 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 287 280 € | 61 694 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 303 €/mois | 3 948 €/mois | 312 720 € | 87 134 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 135 €/mois | 3 439 €/mois | 340 500 € | 114 914 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BLOIS ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BLOIS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, BLOISComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BLOIS
|
233 500 € | 1 996 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T4 BLOIS
|
233 500 € | 2 267 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T5 BLOIS
|
233 500 € | 1 996 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEBAROU
|
234 200 € | 1 952 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEBAROU
|
234 200 € | 1 952 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 BLOIS
|
235 104 € | 2 283 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 BLOIS
|
231 009 € | 2 432 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLERBON
|
230 415 € | 2 174 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 BLOIS
|
236 926 € | 2 346 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T6 BLOIS
|
230 000 € | 1 825 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 BLOIS
|
229 500 € | 2 013 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 BLOIS
|
229 500 € | 2 013 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T4 BLOIS
|
238 000 € | 2 333 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 BLOIS
|
229 000 € | 1 974 € | 116 m² | 4 | Voir |
|
T5 BLOIS
|
228 000 € | 1 810 € | 126 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 91 Rue Jean Monnet | 105 000 € | 82 m² | 1 280 € |
| 23/12/2025 | 19b Rue Des Moriers | 228 000 € | 107 m² | 2 131 € |
| 19/12/2025 | 10 Rue Des Jonquilles | 186 100 € | 105 m² | 1 772 € |
| 17/12/2025 | 33 Rue Des Cornillettes | 209 750 € | 102 m² | 2 056 € |
| 17/12/2025 | 27d Rue Galandeau | 130 000 € | 84 m² | 1 548 € |
| 11/12/2025 | 53b Rue De Villoiseau | 272 700 € | 108 m² | 2 525 € |
| 28/11/2025 | 14 Rue De L Armistice | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 26/11/2025 | 39a Rue Des Papillons | 178 350 € | 87 m² | 2 050 € |
| 20/11/2025 | 64 Rue Arrachart | 153 760 € | 94 m² | 1 636 € |
| 14/11/2025 | 21 All De La Pierre Chanlie | 219 000 € | 116 m² | 1 888 € |
| 14/11/2025 | 89 Av Du Marechal Maunoury | 295 000 € | 89 m² | 3 315 € |
| 07/11/2025 | 12 Rue Vallee Aux Boeufs | 209 000 € | 90 m² | 2 322 € |
| 05/11/2025 | 46a Rue Yves Genet | 215 000 € | 106 m² | 2 028 € |
| 31/10/2025 | 42 Rue Jean Monnet | 160 000 € | 116 m² | 1 379 € |
| 30/10/2025 | 3 Rue De Bearn | 249 500 € | 110 m² | 2 268 € |