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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 245 m²
Nichée sur les hauteurs de Blois, à 100 m du jardin de l'évêché, cette belle maison bourgeoise est idéalement située, proche des commodités et des lieux de vie. On vous accueille p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 157 €/mois | 21 688 €/mois | 601 188 € | 62 306 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 253 €/mois | 15 918 €/mois | 630 360 € | 91 478 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 800 €/mois | 11 515 €/mois | 684 000 € | 145 118 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 098 €/mois | 9 388 €/mois | 743 520 € | 204 638 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 698 €/mois | 8 176 €/mois | 809 400 € | 270 518 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
Maison 10pComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 196 à 294 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 119 Av Du Marechal Maunoury | 386 000 € | 218 m² | 1 771 € |
| 01/09/2025 | 55q Rue De La Saulas | 250 000 € | 202 m² | 1 238 € |
| 28/07/2025 | 17 Rue Florimond Robertet | 255 000 € | 210 m² | 1 214 € |
| 08/07/2025 | 36 Rue De Vauquois | 360 000 € | 205 m² | 1 756 € |
| 18/11/2024 | 29 Rue De Villiersfins | 193 300 € | 224 m² | 863 € |
| 12/10/2024 | 111 Rue Albert 1er | 370 000 € | 200 m² | 1 850 € |
| 08/10/2024 | 28 Rue Edouard Belin | 290 000 € | 205 m² | 1 415 € |
| 08/07/2024 | 86 Rue Du Foix | 610 000 € | 275 m² | 2 218 € |
| 14/05/2024 | 26 Che Du Saut Aux Moines | 203 021 € | 210 m² | 967 € |
| 18/09/2023 | 4 Rue Albert Thibaudet | 260 000 € | 210 m² | 1 238 € |