Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
Entre le quartier Albert Premier et le quartier Foch, ce bien de plain pied d'environ 65 m² propose une belle pièce de vie lumineuse donnant directement sur le jardin, une cuisine ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 130 200 € | 13 503 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 136 560 € | 19 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 148 140 € | 31 443 € | 3,30% |
| 20 ans | 674 €/mois | 2 042 €/mois | 161 760 € | 45 063 € | 3,45% |
| 25 ans | 587 €/mois | 1 779 €/mois | 176 100 € | 59 403 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BLOIS ↘ -8.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BLOIS Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 91 Rue Jean Monnet | 105 000 € | 82 m² | 1 280 € |
| 24/12/2025 | 10 Grand Cour | 205 000 € | 67 m² | 3 060 € |
| 24/12/2025 | 11 Rue Albert Thibaudet | 176 000 € | 60 m² | 2 933 € |
| 23/12/2025 | 26b Quai Aristide Briand | 149 000 € | 79 m² | 1 886 € |
| 22/12/2025 | 22 Rue Florimond Robertet | 175 000 € | 62 m² | 2 823 € |
| 19/12/2025 | 70 Rue Jean Monnet | 165 000 € | 81 m² | 2 037 € |
| 19/12/2025 | 4 Che Des Ruelles | 144 000 € | 78 m² | 1 846 € |
| 17/12/2025 | 27d Rue Galandeau | 130 000 € | 84 m² | 1 548 € |
| 10/12/2025 | 221 Rue Albert 1er | 139 000 € | 61 m² | 2 279 € |
| 03/12/2025 | 19 Rue Stephane Hessel | 178 695 € | 81 m² | 2 206 € |
| 28/11/2025 | 2 Rue Jean Mermoz | 130 000 € | 66 m² | 1 970 € |
| 04/11/2025 | 113 Rue Croix Boissee | 85 000 € | 52 m² | 1 635 € |
| 28/10/2025 | 28b Rue Andre Malraux | 180 950 € | 79 m² | 2 291 € |
| 28/10/2025 | 14 Rue Du Languedoc | 128 000 € | 66 m² | 1 939 € |
| 27/10/2025 | 120 Rue Jean Monnet | 125 535 € | 65 m² | 1 931 € |