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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 290 m²
À vendre – Grange au fort potentiel, volumes exceptionnelsÀ vendre – Grange au fort potentiel, volumes exceptionnels Située dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 398 €/mois | 10 297 €/mois | 285 432 € | 29 561 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 409 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 849 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 471 €/mois | 4 458 €/mois | 353 040 € | 97 169 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 281 €/mois | 3 882 €/mois | 384 300 € | 128 429 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, BLOIS ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, BLOIS Favorable acheteurComparer
4 ventes réelles — Maisons de 232 à 348 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/07/2024 | 86 Rue Du Foix | 610 000 € | 275 m² | 2 218 € |
| 21/05/2024 | 3 Rue L Et A Lumiere | 400 000 € | 324 m² | 1 235 € |
| 09/08/2023 | 8 Rue Du Lion Ferre | 370 000 € | 304 m² | 1 217 € |
| 24/07/2023 | 14 Rle Des Capucins | 710 000 € | 335 m² | 2 119 € |