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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 84 m²
Au calme dans quartier résidentiel, appartement type 4 fonctionnel, lumineux et en bon état comprenant entrée avec placard, séjour avec balcon, salon, cuisine équipée, 2 chambres a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 021 €/mois | 6 124 €/mois | 169 764 € | 17 592 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 483 €/mois | 4 494 €/mois | 177 960 € | 25 788 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 193 140 € | 40 968 € | 3,30% |
| 20 ans | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 210 000 € | 57 828 € | 3,40% |
| 25 ans | 762 €/mois | 2 309 €/mois | 228 600 € | 76 428 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BLOIS ↗ +3.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BLOIS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, BLOISComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 BLOIS
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156 000 € | 2 000 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 BLOIS
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159 000 € | 1 747 € | 91 m² | 3 | Voir |
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T4 BLOIS
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159 000 € | 1 747 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 BLOIS
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162 500 € | 1 675 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 BLOIS
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162 500 € | 1 675 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 BLOIS
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162 500 € | 1 675 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T3 BLOIS
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148 000 € | 1 591 € | 93 m² | 3 | Voir |
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T3 BLOIS
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148 000 € | 1 591 € | 93 m² | 3 | Voir |
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T4 BLOIS
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167 400 € | 2 067 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T3 BLOIS
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145 038 € | 1 859 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 BLOIS
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143 000 € | 1 810 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 BLOIS
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141 000 € | 1 808 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T4 BLOIS
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139 320 € | 1 548 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T3 BLOIS
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139 000 € | 1 782 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 BLOIS
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139 000 € | 1 782 € | 78 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 35 Av Du Marechal Maunoury | 102 500 € | 77 m² | 1 331 € |
| 19/12/2025 | 6 Rue De La Croix Pichon | 84 350 € | 84 m² | 1 004 € |
| 18/12/2025 | 29 Rue Des Papegaults | 150 000 € | 69 m² | 2 174 € |
| 16/12/2025 | 1 Rue Blaise Pascal | 74 830 € | 75 m² | 998 € |
| 15/12/2025 | 27 Mail Pierre Charlot | 94 000 € | 87 m² | 1 080 € |
| 11/12/2025 | 73 Rue Des Gallieres | 72 000 € | 74 m² | 973 € |
| 11/12/2025 | 5 Rue Duguay Trouin | 70 000 € | 69 m² | 1 014 € |
| 10/12/2025 | 38 Rue Pierre Et Marie Curie | 68 995 € | 80 m² | 862 € |
| 09/12/2025 | 17 Rue Duguay Trouin | 72 000 € | 89 m² | 809 € |
| 01/12/2025 | 31 Av Du Marechal Maunoury | 166 500 € | 84 m² | 1 982 € |
| 28/11/2025 | 1 Rue Sainte Anne | 140 000 € | 95 m² | 1 474 € |
| 27/11/2025 | 13 Rue D Angleterre | 167 500 € | 86 m² | 1 948 € |
| 08/11/2025 | 18 Rue Michel Detroyat | 55 000 € | 78 m² | 705 € |
| 31/10/2025 | 17 Rue Du Docteur Vigneron | 65 000 € | 66 m² | 985 € |
| 24/10/2025 | 5 Av Du Doc Jean Laigret | 159 000 € | 88 m² | 1 807 € |