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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 59 m²
BLOIS - Centre ville sur les bords de Loire, cet agréable appartement T2 au 1er étage dans une copropriété calme et securisée, se compose d'un salon avec parquet d'origine et coin ...
24 Rue du Mal de Lattre de Tassigny 41000 Blois
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 123 060 € | 12 722 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 076 €/mois | 3 261 €/mois | 129 120 € | 18 782 € | 3,20% |
| 15 ans | 778 €/mois | 2 358 €/mois | 140 040 € | 29 702 € | 3,30% |
| 20 ans | 634 €/mois | 1 921 €/mois | 152 160 € | 41 822 € | 3,40% |
| 25 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 165 600 € | 55 262 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BLOIS ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BLOIS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, BLOISComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 BLOIS
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113 400 € | 1 922 € | 59 m² | 2 | Voir |
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T3 BLOIS
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112 900 € | 2 053 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 BLOIS
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114 030 € | 2 073 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 BLOIS
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109 000 € | 1 758 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BLOIS
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109 000 € | 1 730 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T4 BLOIS
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118 388 € | 1 667 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T2 VILLEBAROU
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118 800 € | 2 200 € | 54 m² | 2 | Voir |
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T3 BLOIS
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118 800 € | 2 121 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 BLOIS
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119 000 € | 1 725 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 BLOIS
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119 000 € | 1 725 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 BLOIS
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119 900 € | 1 689 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 BLOIS
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119 900 € | 1 689 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 BLOIS
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119 900 € | 1 689 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 BLOIS
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119 900 € | 1 689 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 BLOIS
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119 900 € | 1 966 € | 61 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 35 Av Du Marechal Maunoury | 102 500 € | 77 m² | 1 331 € |
| 30/12/2025 | 34 Rue Franciade | 65 000 € | 41 m² | 1 585 € |
| 30/12/2025 | 59 Rue Denis Papin | 72 000 € | 50 m² | 1 440 € |
| 30/12/2025 | 29 Rue Des Trois Marchands | 84 990 € | 45 m² | 1 889 € |
| 29/12/2025 | 24 Rue Du Bourg Saint Jean | 83 027 € | 49 m² | 1 694 € |
| 23/12/2025 | 1 Rue Du Puits Chatel | 86 677 € | 40 m² | 2 167 € |
| 22/12/2025 | 13 Quai De L'abbe Gregoire | 86 000 € | 40 m² | 2 150 € |
| 18/12/2025 | 29 Rue Des Papegaults | 150 000 € | 69 m² | 2 174 € |
| 16/12/2025 | 1 Rue Blaise Pascal | 74 830 € | 75 m² | 998 € |
| 12/12/2025 | 24 Rue Chemonton | 116 000 € | 61 m² | 1 902 € |
| 11/12/2025 | 5 Rue Duguay Trouin | 70 000 € | 69 m² | 1 014 € |
| 11/12/2025 | 1 Mte Pet Deg Saint Louis | 107 000 € | 51 m² | 2 098 € |
| 11/12/2025 | 73 Rue Des Gallieres | 72 000 € | 74 m² | 973 € |
| 24/11/2025 | 18 Rue Denis Papin | 120 900 € | 55 m² | 2 198 € |
| 08/11/2025 | 18 Rue Michel Detroyat | 55 000 € | 78 m² | 705 € |