Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 49 m²
Maison à vendre à Maillebois 28170 comprenant: Véranda faisant office de salle à manger, couloir, salon avec cheminée, cuisine, deux chambres, salled'eau avec wc. Garage, abri bois...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 119 700 € | 12 591 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 047 €/mois | 3 173 €/mois | 125 640 € | 18 531 € | 3,25% |
| 15 ans | 758 €/mois | 2 297 €/mois | 136 440 € | 29 331 € | 3,35% |
| 20 ans | 621 €/mois | 1 882 €/mois | 149 040 € | 41 931 € | 3,50% |
| 25 ans | 542 €/mois | 1 642 €/mois | 162 600 € | 55 491 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, BLEVY ↘ -0.6% sur 11 moisComparer
5 ventes réelles — Maisons de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 20 Rue De La Chapellerie | 45 000 € | 56 m² | 804 € |
| 05/09/2025 | 2 Rue Du Calvaire Blevy | 35 500 € | 54 m² | 657 € |
| 18/06/2025 | 109 Blevy | 115 000 € | 62 m² | 1 855 € |
| 04/02/2025 | 10 Rue Du Bourg Neuf | 125 000 € | 64 m² | 1 953 € |
| 10/02/2024 | 8 Rue De La Chapellerie | 30 000 € | 50 m² | 600 € |