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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
A QUELQUES MINUTES DE CHATEAUNEUF / VALLEE DE LA BLAISE !Amoureux de la nature cette propriété est faite pour vous . Une magnifique propriété à usage d'habitation comprenant entrée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 299 €/mois | 6 967 €/mois | 193 116 € | 20 280 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 844 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 223 €/mois | 3 706 €/mois | 220 140 € | 47 304 € | 3,35% |
| 20 ans | 998 €/mois | 3 024 €/mois | 239 520 € | 66 684 € | 3,45% |
| 25 ans | 870 €/mois | 2 636 €/mois | 261 000 € | 88 164 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Tendance marché
Maison 6 pièces, TARDAIS ↗ +3.9% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 32 Pl Des Halles | 151 700 € | 120 m² | 1 264 € |
| 31/10/2025 | 5 Rte Des Etangs Tardais | 153 000 € | 135 m² | 1 133 € |
| 16/08/2025 | 4 Rue Lucien Descaves | 180 000 € | 112 m² | 1 607 € |
| 28/07/2025 | 11 Rue De La Liberation | 159 500 € | 124 m² | 1 286 € |
| 17/07/2025 | 5 Rue Du Lavoir | 252 400 € | 151 m² | 1 672 € |
| 03/07/2025 | 32 Rue De La Ferte Vidame | 86 000 € | 140 m² | 614 € |
| 27/06/2025 | 12 Rue De L Avenir | 194 900 € | 119 m² | 1 638 € |
| 16/12/2024 | 21 Rte Du Buisson | 220 250 € | 136 m² | 1 619 € |
| 29/11/2024 | 3 Rue Alphonse Foucault | 479 471 € | 160 m² | 2 997 € |
| 21/10/2024 | 2 Rue Des Sabotiers | 210 000 € | 153 m² | 1 373 € |
| 21/10/2024 | 2 Rue Des Sabotiers | 40 053 € | 153 m² | 262 € |
| 17/10/2024 | 4 Rue De La Mairie | 45 000 € | 115 m² | 391 € |
| 09/08/2024 | 27 Rue De La Sablonniere | 206 110 € | 121 m² | 1 703 € |
| 23/07/2024 | 5 Rte De Dreux | 125 450 € | 110 m² | 1 140 € |
| 09/07/2024 | 30 Rue Louis Peuret | 70 000 € | 140 m² | 500 € |