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130 000 €
T6 145 m²
BLESSAC 23200
-31% vs marché
897 €/m²

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Maison • 6 pièces • 145 m²

BLESSAC (23200) • Blessac
Terrain 10 062 m²
Construction 1900
Jardin Garage
DPE F 363 kWh/m²
GES C 11 kg CO₂

À moins de 4 km d’Aubusson, capitale mondiale de la tapisserie, et avec plus d'1 hectare de terrain et de bois.-Ce véritable havre de paix vous attend avec cette maison de caractèr...

Quartier Blessac

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 130 000 €
Honoraires agence (~4,5%) -5 598 €
Prix net vendeur 124 402 €
Frais de notaire +10 358 €
Émoluments 1 669 €
Droits & taxes 7 339 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 140 358 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 140 358 €
Capital à emprunter 140 358 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 698 €/mois 5 145 €/mois 142 632 € 16 310 € 3,51%
15 ans 910 €/mois 2 758 €/mois 163 800 € 37 478 € 3,61%
20 ans 748 €/mois 2 267 €/mois 179 520 € 53 198 € 3,73%
25 ans 652 €/mois 1 976 €/mois 195 600 € 69 278 € 3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
25% moins cher

Distribution des prix

Maison 6p

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bf7Z0 Actuel
130 000 € -
#aD2sP
130 000 € -
#aDy93
130 000 € -

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Date Adresse Prix vente Surface Prix/m² net
31/07/2025 19 Rue De La Chapuzerie 50 000 € 118 m² 424 €
07/06/2025 8 Che De La Chaumiere 155 000 € 130 m² 1 192 €
29/06/2024 3 Chem De La Faurie 100 000 € 124 m² 806 €
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).