171 435 €
T5
73 m²
BLESMES
02400
+27%
vs marché
2 348
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit171 435 €
Maison • 5 pièces • 73 m²
BLESMES (02400)
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
171 435 €
Honoraires agence (~5,0%)
-8 164 €
Prix net vendeur
163 271 €
Frais de notaire
+13 024 €
Émoluments
2 042 €
Droits & taxes
9 632 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
184 459 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
184 459 €
Capital à emprunter
184 459 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 185 556 € | 19 543 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 622 €/mois | 4 915 €/mois | 194 640 € | 28 627 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 175 €/mois | 3 561 €/mois | 211 500 € | 45 487 € | 3,35% |
| 20 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 231 120 € | 65 107 € | 3,50% |
| 25 ans | 840 €/mois | 2 545 €/mois | 252 000 € | 85 987 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
1% plus cher
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHATEAU THIERRY
|
172 000 € | 2 150 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATEAU THIERRY
|
172 000 € | 2 150 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATEAU THIERRY
|
169 000 € | 2 139 € | 79 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATEAU THIERRY
|
169 000 € | 2 113 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATEAU THIERRY
|
169 000 € | 2 113 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 BELLEAU
|
168 900 € | 2 011 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 BELLEAU
|
168 000 € | 2 024 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 BELLEAU
|
168 000 € | 2 024 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 ESSOMES SUR MARNE
|
166 000 € | 2 101 € | 79 m² | 5 | Voir |
|
T5 ESSOMES SUR MARNE
|
166 000 € | 2 101 € | 79 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATEAU THIERRY
|
164 900 € | 1 963 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATEAU THIERRY
|
164 000 € | 1 976 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATEAU THIERRY
|
164 000 € | 1 976 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 ESSOMES SUR MARNE
|
180 000 € | 2 169 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 ESSOMES SUR MARNE
|
180 900 € | 2 154 € | 84 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 3b Rue Des Graviers | 201 450 € | 85 m² | 2 370 € |
| 20/01/2025 | 15c Rue De Chateau Thierry | 207 700 € | 93 m² | 2 233 € |
| 18/12/2024 | 7 Rue Des Graviers | 105 000 € | 66 m² | 1 591 € |
| 04/12/2024 | 10 Rue Des Roinsettes | 165 000 € | 93 m² | 1 774 € |
| 10/10/2024 | 11 Rue De Chateau Thierry | 172 000 € | 67 m² | 2 567 € |