205 000 €
T7
125 m²
BLERE
37150
-30%
vs marché
1 640
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit205 000 €
Maison • 7 pièces • 125 m²
BLERE (37150)
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
205 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-8 828 €
Prix net vendeur
196 172 €
Frais de notaire
+15 281 €
Émoluments
2 357 €
Droits & taxes
11 574 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
220 281 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
220 281 €
Capital à emprunter
220 281 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 665 €/mois | 8 076 €/mois | 223 860 € | 25 608 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 963 €/mois | 5 948 €/mois | 235 560 € | 37 308 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 428 €/mois | 4 327 €/mois | 257 040 € | 58 788 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 173 €/mois | 3 555 €/mois | 281 520 € | 83 268 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 024 €/mois | 3 103 €/mois | 307 200 € | 108 948 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Blere →Comparaison autres annonces
Prix/m²
22% moins cher
Distribution des prix
Maison 7pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 BLERE
|
205 000 € | 1 640 € | 125 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 125 m² à BLERE |
|
T7 BLERE
|
205 000 € | 1 640 € | 125 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 125 m² à BLERE |
|
T7 BLERE
|
205 000 € | 1 640 € | 125 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 125 m² à BLERE |
|
T7 BLERE
|
208 000 € | 1 600 € | 130 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 130 m² à BLERE |
|
T7 BLERE
|
208 000 € | 1 664 € | 125 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 125 m² à BLERE |
|
T7 BLERE
|
208 000 € | 1 664 € | 125 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 125 m² à BLERE |
|
T7 EPEIGNE LES BOIS
|
199 800 € | 1 427 € | 140 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 140 m² à EPEIGNE LES BOIS |
|
T7 BLERE
|
211 800 € | 1 581 € | 134 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 134 m² à BLERE |
|
T7 BLERE
|
211 800 € | 1 581 € | 134 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 134 m² à BLERE |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | 9 Rue Madame | 58 000 € | 120 m² | 483 € |
| 15/06/2026 | 21 Rue De Maletrenne | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 08/06/2026 | 4 Rue Des Maisons Rouges | 298 620 € | 130 m² | 2 297 € |
| 28/05/2026 | 15 Rue Belle | 253 700 € | 117 m² | 2 168 € |
| 22/05/2026 | 278 La Sicardiere | 304 622 € | 129 m² | 2 361 € |
| 12/05/2026 | 9 Rue Paul Louis Courier | 148 000 € | 100 m² | 1 480 € |
| 12/05/2026 | 6 Av Du 11 Novembre | 180 000 € | 112 m² | 1 607 € |
| 11/05/2026 | 1478 La Roche | 210 000 € | 114 m² | 1 842 € |
| 17/04/2026 | 14b Rue De Tours | 285 000 € | 124 m² | 2 298 € |
| 19/03/2026 | 7 Rue Gambetta | 51 000 € | 120 m² | 425 € |
| 13/02/2026 | 40 Rte Du Vau | 255 000 € | 130 m² | 1 962 € |
| 02/02/2026 | 5 Rue Buttement | 379 900 € | 122 m² | 3 114 € |
| 19/01/2026 | 8 Rue D Athee Sur Cher | 290 000 € | 144 m² | 2 014 € |
| 12/01/2026 | 15 Rue Des Bles | 260 000 € | 106 m² | 2 453 € |
| 31/12/2025 | 3 All Pierre Et Marie Curie | 287 000 € | 127 m² | 2 260 € |