247 000 €
T6
110 m²
BLERE
37150
-6%
vs marché
2 245
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit247 000 €
Maison • 6 pièces • 110 m²
BLERE (37150)
Terrain
407 m²
DPE
B
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
247 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-10 636 €
Prix net vendeur
236 364 €
Frais de notaire
+18 037 €
Émoluments
2 742 €
Droits & taxes
13 945 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
265 037 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
265 037 €
Capital à emprunter
265 037 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 207 €/mois | 9 718 €/mois | 269 388 € | 30 855 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 362 €/mois | 7 158 €/mois | 283 440 € | 44 907 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 309 240 € | 70 707 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 338 880 € | 100 347 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 232 €/mois | 3 733 €/mois | 369 600 € | 131 067 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Blere →Comparaison autres annonces
Prix/m²
6% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BLERE ↗ +1.9% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, BLERE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 6 pièces, BLERE
1 759-1 909€
97j
2 037-2 187€
147j
2 213-2 363€
167j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BLERE
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247 000 € | 2 245 € | 110 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 110 m² à BLERE |
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T6 BLERE
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247 000 € | 2 245 € | 110 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 110 m² à BLERE |
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T6 EPEIGNE LES BOIS
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246 900 € | 1 815 € | 136 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 136 m² à EPEIGNE LES BOIS |
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T6 EPEIGNE LES BOIS
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246 900 € | 1 815 € | 136 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 136 m² à EPEIGNE LES BOIS |
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T6 LA CROIX EN TOURAINE
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246 000 € | 2 216 € | 111 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 111 m² à LA CROIX EN TOURAINE |
|
T6 FRANCUEIL
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244 000 € | 1 807 € | 135 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 135 m² à FRANCUEIL |
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T6 LUZILLE
|
255 000 € | 1 889 € | 135 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 135 m² à LUZILLE |
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T6 LUZILLE
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255 000 € | 1 889 € | 135 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 135 m² à LUZILLE |
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T6 LUZILLE
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255 000 € | 1 889 € | 135 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 135 m² à LUZILLE |
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T6 BLERE
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258 500 € | 2 102 € | 123 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 123 m² à BLERE |
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T6 BLERE
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258 500 € | 2 102 € | 123 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 123 m² à BLERE |
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T6 BLERE
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258 500 € | 2 102 € | 123 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 123 m² à BLERE |
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T6 LUZILLE
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259 000 € | 2 106 € | 123 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 123 m² à LUZILLE |
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T6 BLERE
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259 000 € | 2 272 € | 114 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 114 m² à BLERE |
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T6 BLERE
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259 000 € | 2 272 € | 114 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 114 m² à BLERE |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | 9 Rue Madame | 58 000 € | 120 m² | 483 € |
| 15/06/2026 | 21 Rue De Maletrenne | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 08/06/2026 | 4 Rue Des Maisons Rouges | 298 620 € | 130 m² | 2 297 € |
| 28/05/2026 | 15 Rue Belle | 253 700 € | 117 m² | 2 168 € |
| 22/05/2026 | 278 La Sicardiere | 304 622 € | 129 m² | 2 361 € |
| 21/05/2026 | 28 Rue Du Grand Jardin | 150 000 € | 88 m² | 1 705 € |
| 12/05/2026 | 9 Rue Paul Louis Courier | 148 000 € | 100 m² | 1 480 € |
| 12/05/2026 | 6 Av Du 11 Novembre | 180 000 € | 112 m² | 1 607 € |
| 11/05/2026 | 1478 La Roche | 210 000 € | 114 m² | 1 842 € |
| 17/04/2026 | 14b Rue De Tours | 285 000 € | 124 m² | 2 298 € |
| 19/03/2026 | 7 Rue Gambetta | 51 000 € | 120 m² | 425 € |
| 13/02/2026 | 40 Rte Du Vau | 255 000 € | 130 m² | 1 962 € |
| 02/02/2026 | 5 Rue Buttement | 379 900 € | 122 m² | 3 114 € |
| 12/01/2026 | 15 Rue Des Bles | 260 000 € | 106 m² | 2 453 € |
| 31/12/2025 | 3 All Pierre Et Marie Curie | 287 000 € | 127 m² | 2 260 € |