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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 59 m²
BLERE : 3 pièces, deux parkings Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 59.31 m² et offre un cad...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 145 €/mois | 9 530 €/mois | 264 180 € | 27 798 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 310 €/mois | 7 000 €/mois | 277 200 € | 40 818 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 672 €/mois | 5 067 €/mois | 300 960 € | 64 578 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 365 €/mois | 4 136 €/mois | 327 600 € | 91 218 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 190 €/mois | 3 606 €/mois | 357 000 € | 120 618 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BLERE
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219 900 € | 3 605 € | 61 m² | 3 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 3 Rue De Loches | 275 000 € | 39 m² | 7 051 € |
| 06/11/2025 | 5 Rue Du 8 Mai 1945 | 130 000 € | 51 m² | 2 549 € |
| 02/04/2024 | 20 Rue Du 8 Mai 1945 | 115 000 € | 52 m² | 2 212 € |
| 30/11/2023 | 7 Rue Saint Julien | 179 000 € | 65 m² | 2 754 € |
| 13/09/2023 | 20 Rue Du 8 Mai 1945 | 204 000 € | 71 m² | 2 873 € |