Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 41 m²
Découvrez votre futur appartement neuf à Ax-les-Thermes (09110) Situé au 2e étage d'une résidence moderne, cet appartement T3 de 41,05 m² offre un cadre de vie idéal alliant confor...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 151 €/mois | 6 518 €/mois | 180 684 € | 19 016 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 189 600 € | 27 932 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 144 €/mois | 3 467 €/mois | 205 920 € | 44 252 € | 3,35% |
| 20 ans | 933 €/mois | 2 827 €/mois | 223 920 € | 62 252 € | 3,45% |
| 25 ans | 814 €/mois | 2 467 €/mois | 244 200 € | 82 532 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, AX LES THERMES ↗ +4.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, AX LES THERMES Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 8 Rue Marcaillou | 91 000 € | 40 m² | 2 275 € |
| 11/12/2025 | 1 Rue Du Moulinas | 82 000 € | 29 m² | 2 828 € |
| 03/12/2025 | 403a Av Adolphe Authie | 62 240 € | 30 m² | 2 075 € |
| 26/11/2025 | 6 Rue De L Horloge | 63 750 € | 55 m² | 1 159 € |
| 12/11/2025 | 804c Rue De Manseille | 195 000 € | 55 m² | 3 545 € |
| 06/11/2025 | 27 Av Docteur Francois Gomma | 79 105 € | 30 m² | 2 637 € |
| 06/11/2025 | 27 Rue General De Gaulle | 76 000 € | 38 m² | 2 000 € |
| 03/11/2025 | 804h Rue De Manseille | 120 000 € | 34 m² | 3 529 € |
| 30/10/2025 | 3 Rue Marcaillou | 71 500 € | 50 m² | 1 430 € |
| 24/10/2025 | 39 Rue General De Gaulle | 114 010 € | 40 m² | 2 850 € |
| 23/10/2025 | 4 Rue De La Boucarie | 193 000 € | 54 m² | 3 574 € |
| 21/10/2025 | 5 Rue Gaspard Astrie | 116 775 € | 35 m² | 3 336 € |
| 01/08/2025 | 42 Av Theophile Delcasse | 68 330 € | 31 m² | 2 204 € |
| 04/07/2025 | 849 Plateau De Bonascre | 50 000 € | 27 m² | 1 852 € |
| 02/07/2025 | 12 Rue Des Campels | 42 000 € | 22 m² | 1 909 € |