Immeuble

BLERE (37150) • Bléré

Caractéristiques en cours de récupération

BLERE, Immeuble de rapport - Immeuble de rapport, en plein coeur de BLERE composé d'un local commercial et d'un triplex (tous les deux loués). Belle opportunité. - Classe énergie :...

Quartier Bléré

Google Maps Street View

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 200 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -9 524 €

Prix net vendeur 190 476 €

Frais de notaire +14 890 €

Émoluments 2 302 €

Droits & taxes 11 238 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 214 890 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 214 890 €

Capital à emprunter 214 890 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 600 €/mois	7 879 €/mois	218 400 €	24 999 €	3,51%
10 ans	1 915 €/mois	5 803 €/mois	229 800 €	36 399 €	3,53%
15 ans Recommandé	1 393 €/mois	4 221 €/mois	250 740 €	57 339 €	3,61%
20 ans	1 145 €/mois	3 470 €/mois	274 800 €	81 399 €	3,73%
25 ans	999 €/mois	3 027 €/mois	299 700 €	106 299 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).