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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 83 m²
Appartement neuf T4 à Bléré – 83,28 m² en rez-de-chaussée Découvrez ce superbe appartement neuf situé dans la charmante commune de Bléré (37150). Offrant une surface habitable de 8...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 772 €/mois | 11 430 €/mois | 316 848 € | 33 321 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 771 €/mois | 8 397 €/mois | 332 520 € | 48 993 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 006 €/mois | 6 079 €/mois | 361 080 € | 77 553 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 637 €/mois | 4 961 €/mois | 392 880 € | 109 353 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 427 €/mois | 4 324 €/mois | 428 100 € | 144 573 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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4 ventes réelles — Appartements de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 06/03/2025 | 4 Pl De La Republique | 205 000 € | 83 m² | 2 470 € |
| 30/11/2023 | 7 Rue Saint Julien | 179 000 € | 65 m² | 2 754 € |
| 13/09/2023 | 20 Rue Du 8 Mai 1945 | 204 000 € | 71 m² | 2 873 € |
| 05/07/2023 | 28 Rue Des Deportes | 496 300 € | 76 m² | 6 530 € |