315 000 €
T8
177 m²
BLERE
37150
-24%
vs marché
1 780
€/m²
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Créer un compte gratuit315 000 €
Maison • 8 pièces • 177 m²
BLERE (37150)
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
315 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-12 115 €
Prix net vendeur
302 885 €
Frais de notaire
+22 600 €
Émoluments
3 380 €
Droits & taxes
17 870 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
337 600 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
337 600 €
Capital à emprunter
337 600 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 085 €/mois | 12 379 €/mois | 343 140 € | 39 300 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 009 €/mois | 9 118 €/mois | 361 080 € | 57 240 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 189 €/mois | 6 633 €/mois | 394 020 € | 90 180 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 798 €/mois | 5 448 €/mois | 431 520 € | 127 680 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 569 €/mois | 4 755 €/mois | 470 700 € | 166 860 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Blere →Comparaison autres annonces
Prix/m²
14% moins cher
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 BLERE
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T8 LUZILLE
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322 400 € | 1 697 € | 190 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 190 m² à LUZILLE |
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T8 LUZILLE
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322 400 € | 1 697 € | 190 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 190 m² à LUZILLE |
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T8 LUZILLE
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322 400 € | 1 697 € | 190 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 190 m² à LUZILLE |
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T8 LUZILLE
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322 400 € | 1 697 € | 190 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 190 m² à LUZILLE |
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T8 BLERE
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340 000 € | 2 073 € | 164 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 164 m² à BLERE |
14 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2026 | 4 Rue Du Muguet | 300 000 € | 198 m² | 1 515 € |
| 19/01/2026 | 8 Rue D Athee Sur Cher | 290 000 € | 144 m² | 2 014 € |
| 16/12/2025 | 130 Rue Des Canaux | 326 600 € | 147 m² | 2 222 € |
| 01/09/2025 | 33 Rue Des Bles | 419 047 € | 166 m² | 2 524 € |
| 08/08/2025 | 53 Rue Du 18 Juin | 414 000 € | 165 m² | 2 509 € |
| 22/07/2025 | 6 Rue De Toucheronde | 400 800 € | 184 m² | 2 178 € |
| 20/06/2025 | 41 Rue Gambetta | 186 000 € | 184 m² | 1 011 € |
| 29/04/2025 | 67 Av Du 11 Novembre | 290 800 € | 146 m² | 1 992 € |
| 28/03/2025 | 7 Rue Coueseau | 288 700 € | 145 m² | 1 991 € |
| 04/02/2025 | 10 Rue De La Verronnerie | 350 000 € | 183 m² | 1 913 € |
| 30/01/2025 | 6 Rue De Gratte Paille | 399 180 € | 153 m² | 2 609 € |
| 13/06/2024 | 12 La Choltrie | 180 000 € | 160 m² | 1 125 € |
| 17/11/2023 | 37 Rue De La Varenne | 285 000 € | 185 m² | 1 541 € |
| 30/10/2023 | 8 Rue De Gimont | 467 260 € | 160 m² | 2 920 € |