63 600 €
Terrain
BLERE
37150
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
BLERE (37150) • Bléré
Terrain
649 m²
Jardin
BLERE, Terrain â bâtir - Particulièrement rare, parcelle de terrain à bâtir dans le centre de Bléré, au 3/4 clos d'une contenance de 649m² - Prix Hon. Négo Inclus : 63 600 dont 6,0...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
63 600 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 029 €
Prix net vendeur
60 571 €
Frais de notaire
+5 980 €
Émoluments
1 057 €
Droits & taxes
3 573 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
69 580 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
69 580 €
Capital à emprunter
69 580 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 832 €/mois | 2 521 €/mois | 69 888 € | 7 266 € | 3,15% |
| 10 ans | 610 €/mois | 1 848 €/mois | 73 200 € | 10 578 € | 3,20% |
| 15 ans | 442 €/mois | 1 339 €/mois | 79 560 € | 16 938 € | 3,30% |
| 20 ans | 362 €/mois | 1 097 €/mois | 86 880 € | 24 258 € | 3,45% |
| 25 ans | 315 €/mois | 955 €/mois | 94 500 € | 31 878 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,22%
après charges
Cashflow
-410 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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