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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
BLERE, Maison ancienne restaurée - Plein coeur de BLERE, vous serez sous le charme pour cette maison ancienne restaurée, avec un escalier en pierres du XVème siècle, comprenant ent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 804 €/mois | 11 527 €/mois | 319 536 € | 33 624 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 794 €/mois | 8 467 €/mois | 335 280 € | 49 368 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 023 €/mois | 6 130 €/mois | 364 140 € | 78 228 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 396 240 € | 110 328 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 439 €/mois | 4 361 €/mois | 431 700 € | 145 788 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BLERE ↗ +2.8% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BLERE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXpWV Actuel
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296 400 € | - |
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#aArpZ
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335 000 € | +13,0% |
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#aByiY
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295 000 € | -0,5% |
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#b0Urz
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322 500 € | +8,8% |
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#aXepl
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296 400 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BLERE
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T7 LA CROIX EN TOURAINE
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T6 LA CROIX EN TOURAINE
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314 000 € | 1 938 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 BLERE
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278 144 € | 1 987 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 CIVRAY DE TOURAINE
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278 000 € | 1 635 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 CIVRAY DE TOURAINE
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270 000 € | 2 000 € | 135 m² | 7 | Voir |
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270 000 € | 2 000 € | 135 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 3 All Pierre Et Marie Curie | 287 000 € | 127 m² | 2 260 € |
| 16/12/2025 | 130 Rue Des Canaux | 326 600 € | 147 m² | 2 222 € |
| 28/10/2025 | 7 Rue Paul Louis Courier | 190 000 € | 130 m² | 1 462 € |
| 27/10/2025 | 12 Rue Jules Boulet | 416 000 € | 130 m² | 3 200 € |
| 07/10/2025 | 42 Rue Des Canaux | 219 000 € | 133 m² | 1 647 € |
| 22/09/2025 | 12b Rue Du 18 Juin | 212 000 € | 119 m² | 1 782 € |
| 28/08/2025 | 4 Rue Des Maisons Rouges | 304 620 € | 130 m² | 2 343 € |
| 27/06/2025 | 25 Rue De La Verronnerie | 480 000 € | 140 m² | 3 429 € |
| 26/06/2025 | 20 Rue Gambetta | 214 000 € | 118 m² | 1 814 € |
| 26/06/2025 | 48 Rue De Gimont | 236 000 € | 112 m² | 2 107 € |
| 28/05/2025 | 15 Av Carnot | 215 000 € | 125 m² | 1 720 € |
| 29/04/2025 | 67 Av Du 11 Novembre | 290 800 € | 146 m² | 1 992 € |
| 08/04/2025 | 46 Rue De Tours | 285 000 € | 118 m² | 2 415 € |
| 03/04/2025 | 57 Rue De La Fontaine St Martin | 230 000 € | 129 m² | 1 783 € |
| 31/03/2025 | 13b Rue De La Fontaine St Martin | 298 490 € | 133 m² | 2 244 € |