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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 83 m²
Beau terrain hors lotissement. bel environnement. Proche des commodités. Idéal pour une maison familiale, ce modèle de plain-pied séduit par sa conception pratique et moderne. Il o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 695 €/mois | 8 167 €/mois | 226 380 € | 23 495 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 978 €/mois | 5 994 €/mois | 237 360 € | 34 475 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 695 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 171 €/mois | 3 548 €/mois | 281 040 € | 78 155 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 306 300 € | 103 415 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BLERE ↗ +13.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BLERE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BLEREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 DIERRE
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T5 DIERRE
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T5 LA CROIX EN TOURAINE
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T5 LA CROIX EN TOURAINE
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T5 CIVRAY DE TOURAINE
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T5 BLERE
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199 000 € | 2 314 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 BLERE
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199 000 € | 2 314 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 DIERRE
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222 157 € | 2 267 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 CIVRAY DE TOURAINE
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224 745 € | 2 708 € | 83 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 12 Rue De La Gatine | 220 000 € | 101 m² | 2 178 € |
| 01/12/2025 | 11 Rue Buttement | 180 000 € | 66 m² | 2 727 € |
| 26/11/2025 | 16 Av De L'auverdiere | 330 000 € | 101 m² | 3 267 € |
| 13/11/2025 | 30 Rte De Tours | 170 880 € | 77 m² | 2 219 € |
| 30/10/2025 | 1138 Le Clos Chartier | 166 000 € | 65 m² | 2 554 € |
| 20/10/2025 | 11 Rue Du Heron Cendre | 184 000 € | 90 m² | 2 044 € |
| 10/09/2025 | 33 Rue Du Four A Chaux | 165 000 € | 77 m² | 2 143 € |
| 01/09/2025 | 18 Rue De La Vasseliere | 300 000 € | 64 m² | 4 688 € |
| 01/08/2025 | 4 Rue De Vaugerin | 122 180 € | 75 m² | 1 629 € |
| 29/07/2025 | 16 Rue De Maletrenne | 252 000 € | 88 m² | 2 864 € |
| 29/07/2025 | 67 Rte De Loches | 295 000 € | 96 m² | 3 073 € |
| 18/07/2025 | 10 L Herpenty | 330 000 € | 95 m² | 3 474 € |
| 18/07/2025 | 5 Rue Madame | 134 300 € | 65 m² | 2 066 € |
| 15/07/2025 | 41 Rue Du Heron Cendre | 165 000 € | 80 m² | 2 063 € |
| 11/07/2025 | 18 Quai Bellevue | 180 000 € | 81 m² | 2 222 € |