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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 136 m²
Bléré centreDans le centre de Bléré Maison d'environ 136 m² comprenant entrée, salon-séjour, cuisine, deux chambres. A l'étage palier, chambre, cabinet de toilette, grenier. Sous s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 717 €/mois | 8 233 €/mois | 228 228 € | 26 139 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 001 €/mois | 6 064 €/mois | 240 120 € | 38 031 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 456 €/mois | 4 412 €/mois | 262 080 € | 59 991 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 196 €/mois | 3 624 €/mois | 287 040 € | 84 951 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 043 €/mois | 3 161 €/mois | 312 900 € | 110 811 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BLERE ↗ +2% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BLERE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, BLEREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BLERE
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T7 BLERE
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T7 BLERE
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T7 EPEIGNE LES BOIS
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199 800 € | 1 427 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 CIVRAY DE TOURAINE
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190 000 € | 1 357 € | 140 m² | 6 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | 9 Rue Madame | 58 000 € | 120 m² | 483 € |
| 08/06/2026 | 4 Rue Des Maisons Rouges | 298 620 € | 130 m² | 2 297 € |
| 28/05/2026 | 15 Rue Belle | 253 700 € | 117 m² | 2 168 € |
| 22/05/2026 | 278 La Sicardiere | 304 622 € | 129 m² | 2 361 € |
| 12/05/2026 | 6 Av Du 11 Novembre | 180 000 € | 112 m² | 1 607 € |
| 11/05/2026 | 1478 La Roche | 210 000 € | 114 m² | 1 842 € |
| 17/04/2026 | 14b Rue De Tours | 285 000 € | 124 m² | 2 298 € |
| 19/03/2026 | 7 Rue Gambetta | 51 000 € | 120 m² | 425 € |
| 13/02/2026 | 40 Rte Du Vau | 255 000 € | 130 m² | 1 962 € |
| 02/02/2026 | 5 Rue Buttement | 379 900 € | 122 m² | 3 114 € |
| 19/01/2026 | 8 Rue D Athee Sur Cher | 290 000 € | 144 m² | 2 014 € |
| 31/12/2025 | 3 All Pierre Et Marie Curie | 287 000 € | 127 m² | 2 260 € |
| 16/12/2025 | 130 Rue Des Canaux | 326 600 € | 147 m² | 2 222 € |
| 28/10/2025 | 7 Rue Paul Louis Courier | 190 000 € | 130 m² | 1 462 € |
| 27/10/2025 | 12 Rue Jules Boulet | 416 000 € | 130 m² | 3 200 € |