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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 170 m²
Longère de 5 pièces principalesEmplacement idéal pour cette longère de caractère avec dépendances située proche commodités. Murs en pierre et poutres apparantes, cette maison famil...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 837 €/mois | 8 597 €/mois | 238 308 € | 24 725 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 082 €/mois | 6 309 €/mois | 249 840 € | 36 257 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 506 €/mois | 4 564 €/mois | 271 080 € | 57 497 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 294 720 € | 81 137 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 069 €/mois | 3 239 €/mois | 320 700 € | 107 117 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BLERE ↗ +9.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BLERE Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BLERE
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220 920 € | 1 300 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 BLERE
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220 920 € | 1 300 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T7 CHENONCEAUX
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210 000 € | 1 214 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T5 CIVRAY DE TOURAINE
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232 500 € | 1 224 € | 190 m² | 5 | Voir |
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T5 CIVRAY DE TOURAINE
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232 500 € | 1 224 € | 190 m² | 5 | Voir |
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T7 CHENONCEAUX
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201 000 € | 1 155 € | 174 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 130 Rue Des Canaux | 326 600 € | 147 m² | 2 222 € |
| 01/09/2025 | 33 Rue Des Bles | 419 047 € | 166 m² | 2 524 € |
| 27/06/2025 | 25 Rue De La Verronnerie | 480 000 € | 140 m² | 3 429 € |
| 29/04/2025 | 67 Av Du 11 Novembre | 290 800 € | 146 m² | 1 992 € |
| 28/03/2025 | 7 Rue Coueseau | 288 700 € | 145 m² | 1 991 € |
| 04/02/2025 | 10 Rue De La Verronnerie | 350 000 € | 183 m² | 1 913 € |
| 09/07/2024 | 22 La Barbottiere | 477 750 € | 139 m² | 3 437 € |
| 13/06/2024 | 12 La Choltrie | 180 000 € | 160 m² | 1 125 € |
| 14/09/2023 | 22 Av Du 11 Novembre | 252 000 € | 183 m² | 1 377 € |
| 23/06/2023 | 9 Le Haut Village | 300 000 € | 149 m² | 2 013 € |
| 22/05/2023 | 43 Rue Du 18 Juin | 365 100 € | 141 m² | 2 589 € |