215 500 €
T7
134 m²
BLENNES
77940
-1%
vs marché
1 608
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit215 500 €
Maison • 7 pièces • 134 m²
BLENNES (77940)
Terrain
1 169 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
215 500 €
Honoraires agence (~4,5%)
-9 280 €
Prix net vendeur
206 220 €
Frais de notaire
+15 969 €
Émoluments
2 453 €
Droits & taxes
12 166 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
231 469 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
231 469 €
Capital à emprunter
231 469 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 801 €/mois | 8 488 €/mois | 235 284 € | 26 962 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 247 560 € | 39 238 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 501 €/mois | 4 548 €/mois | 270 180 € | 61 858 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 295 920 € | 87 598 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 076 €/mois | 3 261 €/mois | 322 800 € | 114 478 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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7 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 10 Rue Saint Victor | 161 000 € | 136 m² | 1 184 € |
| 07/07/2025 | 16 Rue De La Croix Saint Victor | 150 000 € | 150 m² | 1 000 € |
| 04/07/2025 | 7 La Raie Creuse | 140 000 € | 151 m² | 927 € |
| 14/10/2024 | 12 Rue Saint Victor | 179 000 € | 146 m² | 1 226 € |
| 17/05/2024 | 7 Rue Du Golfe | 253 000 € | 115 m² | 2 200 € |
| 12/04/2024 | 20 Rue Des Marchais | 130 000 € | 109 m² | 1 193 € |
| 30/11/2023 | 2 La Marniere Aux Mouches | 250 000 € | 150 m² | 1 667 € |