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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 172 m²
Située dans le charmant village de Blennes, au coeur de la vallée classée de l'Orvanne, cette maison ancienne de caractère offre de beaux volumes et un cadre naturel rare, avec un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 072 €/mois | 9 309 €/mois | 258 048 € | 27 119 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 257 €/mois | 6 839 €/mois | 270 840 € | 39 911 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 294 120 € | 63 191 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 88 991 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 348 600 € | 117 671 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LA BROSSE MONTCEAUX
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248 000 € | 1 485 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 LA BROSSE MONTCEAUX
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248 000 € | 1 485 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T6 NOISY RUDIGNON
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252 000 € | 1 575 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 NOISY RUDIGNON
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252 000 € | 1 575 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 BLENNES
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213 500 € | 1 062 € | 201 m² | 7 | Voir |
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T8 FLAGY
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212 000 € | 1 333 € | 159 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | 16 Rue De La Croix Saint Victor | 150 000 € | 150 m² | 1 000 € |
| 04/07/2025 | 7 La Raie Creuse | 140 000 € | 151 m² | 927 € |
| 28/02/2025 | 2 Che Des Sables | 290 000 € | 164 m² | 1 768 € |
| 14/10/2024 | 12 Rue Saint Victor | 179 000 € | 146 m² | 1 226 € |
| 22/03/2024 | 5283 Rue Des Marchais | 132 075 € | 180 m² | 734 € |
| 30/11/2023 | 2 La Marniere Aux Mouches | 250 000 € | 150 m² | 1 667 € |
| 14/10/2023 | 1 Imp Du Golfe | 143 000 € | 174 m² | 822 € |