287 000 €
T7
195 m²
BLENDECQUES
62575
-1%
vs marché
1 472
€/m²
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Créer un compte gratuit287 000 €
Maison • 7 pièces • 195 m²
BLENDECQUES (62575) • Blendecques
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
287 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-11 038 €
Prix net vendeur
275 962 €
Frais de notaire
+20 753 €
Émoluments
3 122 €
Droits & taxes
16 281 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
307 753 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
307 753 €
Capital à emprunter
307 753 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 724 €/mois | 11 285 €/mois | 312 816 € | 35 839 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 743 €/mois | 8 312 €/mois | 329 160 € | 52 183 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 995 €/mois | 6 045 €/mois | 359 100 € | 82 123 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 639 €/mois | 4 967 €/mois | 393 360 € | 116 383 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 430 €/mois | 4 333 €/mois | 429 000 € | 152 023 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Blendecques →Comparaison autres annonces
Prix/m²
13% moins cher
Distribution des prix
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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287 000 € | 1 472 € | 195 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 195 m² à BLENDECQUES |
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T7 BLENDECQUES
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287 000 € | 1 472 € | 195 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 195 m² à BLENDECQUES |
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T7 BLENDECQUES
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287 000 € | 1 472 € | 195 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 195 m² à BLENDECQUES |
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4 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 55 Rue Leo Lagrange | 257 075 € | 159 m² | 1 617 € |
| 04/09/2025 | 11 Rue Roger Salengro | 475 345 € | 171 m² | 2 780 € |
| 13/02/2024 | 51 Rue Marx Dormoy | 253 640 € | 200 m² | 1 268 € |
| 07/12/2023 | 5 Rue Victor Hugo | 232 500 € | 160 m² | 1 453 € |