127 500 €
T3
90 m²
BLENDECQUES
62575
-10%
vs marché
1 417
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit127 500 €
Maison • 3 pièces • 90 m²
BLENDECQUES (62575) • Blendecques
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
127 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-6 071 €
Prix net vendeur
121 429 €
Frais de notaire
+10 154 €
Émoluments
1 640 €
Droits & taxes
7 164 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
137 654 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
137 654 €
Capital à emprunter
137 654 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 666 €/mois | 5 048 €/mois | 139 944 € | 16 056 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 147 240 € | 23 352 € | 3,53% |
| 15 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 160 560 € | 36 672 € | 3,61% |
| 20 ans | 733 €/mois | 2 221 €/mois | 175 920 € | 52 032 € | 3,73% |
| 25 ans | 640 €/mois | 1 939 €/mois | 192 000 € | 68 112 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Blendecques →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BLENDECQUES ↘ -2.1% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 3 pièces, BLENDECQUES Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BLENDECQUES
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127 500 € | 1 417 € | 90 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 90 m² à BLENDECQUES |
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T3 BLENDECQUES
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127 500 € | 1 417 € | 90 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 90 m² à BLENDECQUES |
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T3 BLENDECQUES
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127 500 € | 1 417 € | 90 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 90 m² à BLENDECQUES |
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T3 BLENDECQUES
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127 500 € | 1 417 € | 90 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 90 m² à BLENDECQUES |
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T6 BLENDECQUES
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125 000 € | 1 389 € | 90 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 90 m² à BLENDECQUES |
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T6 BLENDECQUES
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125 000 € | 1 389 € | 90 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 90 m² à BLENDECQUES |
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T6 BLENDECQUES
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125 000 € | 1 389 € | 90 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 90 m² à BLENDECQUES |
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T4 BLENDECQUES
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114 672 € | 1 318 € | 87 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 87 m² à BLENDECQUES |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 37 Qrt De L Arabie | 156 900 € | 71 m² | 2 210 € |
| 22/06/2026 | 74 Rue Leon Blum | 106 000 € | 83 m² | 1 277 € |
| 09/06/2026 | 16 Qrt De L Arabie | 157 000 € | 88 m² | 1 784 € |
| 26/05/2026 | 4 Rue Henri Cadot | 175 000 € | 83 m² | 2 108 € |
| 13/05/2026 | 45 Rue Du Marechal Leclerc | 143 500 € | 88 m² | 1 631 € |
| 11/05/2026 | 8 Rue Du Bois Gomez | 120 000 € | 87 m² | 1 379 € |
| 27/03/2026 | 25 Rue Jean Baptiste Lebas | 127 000 € | 103 m² | 1 233 € |
| 20/02/2026 | 13 Vc Les Ruelles | 33 000 € | 88 m² | 375 € |
| 20/02/2026 | 1 All Faure | 106 500 € | 91 m² | 1 170 € |
| 12/02/2026 | 19 Rue Du Fond Cailloux | 225 000 € | 83 m² | 2 711 € |
| 26/12/2025 | 145 Rue Jean Jaures | 104 990 € | 70 m² | 1 500 € |
| 17/12/2025 | 7 Rue Du Moulin Bon | 143 000 € | 90 m² | 1 589 € |
| 13/12/2025 | 3 La Vieille Usine | 100 000 € | 108 m² | 926 € |
| 12/12/2025 | 13 Rue Emilienne Moreau | 158 500 € | 92 m² | 1 723 € |
| 10/12/2025 | 2 Rue Boileau | 57 000 € | 86 m² | 663 € |