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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 53 m²
MAISON SEMI-MITOYENNE AVEC TERRAIN DE 675M² comprenant : RDC : Entrée, dggt, WC, séjour/salon avec ancienne cheminée, cuisine aménagée, salle d'eau, 2 chambres ; ETAGE : Grenier (p...
27 Rue du Moulin Bon 62575 Blendecques
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 108 780 € | 11 258 € | 3,15% |
| 10 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 114 120 € | 16 598 € | 3,20% |
| 15 ans | 688 €/mois | 2 085 €/mois | 123 840 € | 26 318 € | 3,30% |
| 20 ans | 563 €/mois | 1 706 €/mois | 135 120 € | 37 598 € | 3,45% |
| 25 ans | 491 €/mois | 1 488 €/mois | 147 300 € | 49 778 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BLENDECQUES ↘ -18.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BLENDECQUES Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 2 Rue Jean Jaures Impasse A | 82 000 € | 63 m² | 1 302 € |
| 23/10/2025 | 6 Rue Denis Cordonnier | 55 000 € | 71 m² | 775 € |
| 11/10/2025 | 22a Rue Jean Baptiste Lebas | 35 000 € | 56 m² | 625 € |
| 25/09/2025 | 12 Rue Du Chat Brule | 85 000 € | 62 m² | 1 371 € |
| 01/09/2025 | 33 Rue Faucille | 154 000 € | 71 m² | 2 169 € |
| 21/07/2025 | 4 Rue Denis Cordonnier Impasse A | 123 700 € | 62 m² | 1 995 € |
| 17/07/2025 | 8 Rue Georges Cartiaux | 85 000 € | 71 m² | 1 197 € |
| 03/07/2025 | 61 Rue Fernand Darchicourt | 81 500 € | 67 m² | 1 216 € |
| 16/06/2025 | 15 Rue Jean Baptiste Lebas | 55 000 € | 65 m² | 846 € |
| 12/06/2025 | 6 Rue Denis Cordonnier Impasse A | 123 700 € | 62 m² | 1 995 € |
| 03/06/2025 | 11 Rue Guy Mollet | 72 500 € | 69 m² | 1 051 € |
| 21/05/2025 | 5 Rue Jehan De Terline Impasse B | 96 000 € | 62 m² | 1 548 € |
| 29/04/2025 | 12 Rue Pierre Brossolette | 108 380 € | 66 m² | 1 642 € |
| 28/04/2025 | 172 Rue Leo Lagrange | 65 000 € | 46 m² | 1 413 € |
| 22/03/2025 | 10 Qrt De L Arabie | 85 000 € | 62 m² | 1 371 € |