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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 67 m²
Nouvelle rentrée chez iad France. Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied d’environ 70 m² habitables située sur la commune de Blendecques. Cette maison offre un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 922 €/mois | 5 824 €/mois | 161 448 € | 16 945 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 169 440 € | 24 937 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 183 960 € | 39 457 € | 3,35% |
| 20 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 200 160 € | 55 657 € | 3,45% |
| 25 ans | 727 €/mois | 2 203 €/mois | 218 100 € | 73 597 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BLENDECQUES ↘ -17.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BLENDECQUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BLENDECQUES
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146 540 € | 2 093 € | 70 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 2 Rue Jean Jaures Impasse A | 82 000 € | 63 m² | 1 302 € |
| 10/12/2025 | 2 Rue Boileau | 57 000 € | 86 m² | 663 € |
| 23/10/2025 | 6 Rue Denis Cordonnier | 55 000 € | 71 m² | 775 € |
| 22/10/2025 | 28 Rue Boileau | 55 503 € | 83 m² | 669 € |
| 11/10/2025 | 22a Rue Jean Baptiste Lebas | 35 000 € | 56 m² | 625 € |
| 25/09/2025 | 12 Rue Du Chat Brule | 85 000 € | 62 m² | 1 371 € |
| 01/09/2025 | 33 Rue Faucille | 154 000 € | 71 m² | 2 169 € |
| 23/08/2025 | 38 Vc Les Ruelles | 100 000 € | 86 m² | 1 163 € |
| 22/08/2025 | 20 Rue Emilienne Moreau | 110 000 € | 83 m² | 1 325 € |
| 18/08/2025 | 99 Rue George Sand | 173 802 € | 80 m² | 2 173 € |
| 21/07/2025 | 4 Rue Denis Cordonnier Impasse A | 123 700 € | 62 m² | 1 995 € |
| 17/07/2025 | 8 Rue Georges Cartiaux | 85 000 € | 71 m² | 1 197 € |
| 03/07/2025 | 61 Rue Fernand Darchicourt | 81 500 € | 67 m² | 1 216 € |
| 24/06/2025 | 36 Rue Emilienne Moreau | 169 000 € | 83 m² | 2 036 € |
| 17/06/2025 | 2 Rue Du Moulin Marin | 53 000 € | 78 m² | 679 € |