Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 169 m²
À vendre – Maison mitoyenne de 169m² à Blendecques Cette maison spacieuse et pleine de charme offre de beaux volumes et une belle luminosité. Rez-de-chaussée • Salle à manger • Sal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 287 €/mois | 6 930 €/mois | 192 108 € | 20 180 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 201 600 € | 29 672 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 218 880 € | 46 952 € | 3,35% |
| 20 ans | 993 €/mois | 3 009 €/mois | 238 320 € | 66 392 € | 3,45% |
| 25 ans | 865 €/mois | 2 621 €/mois | 259 500 € | 87 572 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BLENDECQUES ↘ -12.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BLENDECQUES Favorable acheteurComparer
8 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 55 Rue Leo Lagrange | 257 075 € | 159 m² | 1 617 € |
| 11/09/2025 | 14 Rue Fernand Darchicourt | 208 500 € | 150 m² | 1 390 € |
| 04/09/2025 | 11 Rue Roger Salengro | 475 345 € | 171 m² | 2 780 € |
| 23/07/2025 | 10 Rue Des Moulins | 184 682 € | 142 m² | 1 301 € |
| 10/06/2025 | 9 Rue De Montauban | 153 600 € | 135 m² | 1 138 € |
| 23/09/2024 | 15 Rue Roger Salengro Impasse A | 157 609 € | 137 m² | 1 150 € |
| 07/12/2023 | 5 Rue Victor Hugo | 232 500 € | 160 m² | 1 453 € |
| 05/07/2023 | 103 Rue George Sand | 282 985 € | 142 m² | 1 993 € |