63 350 €
Bien
62 m²
BLENDECQUES
62575
Retirée
N/A
vs marché
1 022
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit63 350 €
Annonce retirée
Bien • 3 pièces • 62 m²
BLENDECQUES (62575)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
63 350 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 017 €
Prix net vendeur
60 333 €
Frais de notaire
+5 964 €
Émoluments
1 055 €
Droits & taxes
3 559 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
69 314 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
69 314 €
Capital à emprunter
69 314 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 828 €/mois | 2 509 €/mois | 69 552 € | 7 170 € | 3,15% |
| 10 ans | 608 €/mois | 1 842 €/mois | 72 960 € | 10 578 € | 3,20% |
| 15 ans | 440 €/mois | 1 333 €/mois | 79 200 € | 16 818 € | 3,30% |
| 20 ans | 359 €/mois | 1 088 €/mois | 86 160 € | 23 778 € | 3,40% |
| 25 ans | 312 €/mois | 945 €/mois | 93 600 € | 31 218 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
12,92%
8 184 €/an
Rendement net
8,07%
après charges
Cashflow
+63 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
682 €/an
Charges copro. NR
372 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
573 €/an
GLI (2,5%)
205 €/an
Vacance locative
682 €/an
Total charges
2 664 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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